高額抵押反擔保合同（3篇）高額抵押反擔保合同（精選3篇）高額抵押反擔保合同篇1抵押權人：鄭州有限公司(甲方)抵押人：西安股份有限公司(乙方)鑒于甲方為乙方向女士借款提供擔保，為了保障甲方擔保債權的實現，乙方現自愿以自有房產向甲方提供反擔保。根據我國《民法典》、《最高人民法院關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》之規定，現甲乙雙方經友好協商，簽訂本最高額抵押反擔保合同以資共同遵照執行。第一條反擔保依據乙方與女士于____年____月簽訂借款合同一份，甲方依據其與乙方之約定向女士提供借款合同所載金額借款及后續可能發生的其他借款之擔保。為減少甲方擔保風險，現乙方以位于西安市高新區______號的自有房產，為甲方提供反擔保。第二條用于反擔保的房產狀況乙方用于向甲方抵押的房產坐落于西安市高新區______號，房號6，建筑面積______平方米，用途為廠房。房產證號為：西安市房權證高新區字第______號。該房產為甲方自有房產。第三條反擔保所擔保的債權及擔保方式1、本合同所擔保的債權系指，因乙方向女士借款，而甲方為乙方向女士連續提供擔保而形成的一系列擔保債權。2、本合同所擔保債權范圍包括：甲方保證人義務范圍內應代乙方償還的全部款項和自應付款之日起的利息及其他費用、損失等;實現借款合同債權和本合同抵押權的全部費用(包括但不限于拍賣費、律師費、財產保全費、仲裁費、評估費、差旅費、執行費等)。3、擔保方式為：連帶責任抵押。第四條反擔保最高數額甲乙雙方約定，反擔保的最高數額為人民幣______萬元整(大寫人民幣______萬元)。第五條反擔保期間自乙方與女士簽訂的上述首次借款合同生效之日起，至乙方與女士在____年____月前可能簽署的所有借款合同所生債務清結之日止。第六條合同效力的獨立性本合同效力獨立存在，乙方與女士間借款合同、甲方女士間保證合同全部或部分無效并不影響本合同效力。如借款合同或保證合同被確認為無效或部分無效，則乙方以抵押物對女士承擔保證責任。第七條抵押權的實現條件本合同擔保期間內，出現下列情形之一的，甲方有權實現抵押權，并就抵押物所得價款優先受償：1、甲方履行了保證合同中的代償義務后未受乙方清償的;2、乙方與女士間借款合同期滿，乙方未及時還款導致甲方被追索的。在此情況下甲方收到追索通知即可開始實現抵押權;3、乙方被宣告解散或破產的;4、乙方的行為足以使抵押物價值減少，甲方請求乙方恢復原狀或提供額外擔保遭到拒絕，或抵押物被司法機關等有權機關采取查封等強制措施而乙方未根據甲方的要求落實債務償還保障措施的。第八條抵押權實現方式1、當出現第本合同第七條約定的情形之一時，甲方可經下列方式實現抵押權:甲乙雙方達成協議直接以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物;依照法律規定程序處理抵押物。2、甲方實現抵押權時，應通過專門的評估機構，對抵押物價值進行評估。第九條抵押手續辦理及費用承擔本合同項下的抵押物必須依法辦理抵押登記，甲乙雙方應自本合同簽訂后五日內，持本合同及有關資料到西安市房地產登記機構辦理抵押登記;本合同項下反擔保抵押物的評估、登記、公證等費用由乙方承擔。第十條乙方保證：乙方權利機關對于本合同的簽署是知情的，甲方已經履行了使本合同有效所必需的內部手續，且授權簽署本協議的人員確實具有簽署本協議之權力。第十一條本合同簽訂后，甲乙雙方均應秉持最大誠信原則以履行本合同所有條款并協商解決可能發生的爭議。如協商無法解決爭議，合同任一方均可就爭議事項提交西安仲裁委員會仲裁。第十二條甲乙雙方有關本合同的所有磋商、變更、補充均應以書面形式作出，書面形式包括但不限于經有權人簽署的紙質介質、傳真、電子郵件。第十三條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，抵押登記備案機關留存一份。第十四條本協議經甲乙雙方簽署并履行了法定登記備案手續后生效。甲方：鄭州有限公司(蓋章)法定代表人或授權代表(簽章)：乙方：西安股份有限公司(蓋章)法定代表人或授權代表(簽章)：簽約日期：______年______月______日高額抵押反擔保合同篇2抵押反擔保合同編號：抵押人：(以下簡稱甲方)抵押權人：(以下簡稱乙方)債務人：(以下簡稱丙方)鑒于：1.乙、丙雙方已簽訂《委托保證合同》，約定由乙方為丙方向(以下簡稱債權人)申請的為期年，金額計人民幣大寫元(小寫元)的貸款提供連帶保證擔保。2.為保障乙方在代丙方向債權人清償債務后自身擔保債權的實現，經各方充分協商，甲方愿意以其擁有所有權的向乙方提供抵押反擔保，并承擔反擔保責任。為確定各方的權利義務，現根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規之規定訂立本合同。第一條、釋義1.本合同中的乙方是指反民法典律關系中接受甲方提供的財產抵押擔保的抵押權人，也是為丙方提供保證擔保的保證人。2.本合同中的甲方是指反民法典律關系中的反擔保人，即向乙方提供財產抵押擔保的抵押人。3.本合同中的債務人是指對債權人負有債務并由乙方為該債務提供了保證擔保的被保證人。4.本合同中的債權人是指對債務人擁有債權并接受了乙方提供的保證擔保的債權人。第二條、抵押標的甲方以下列財產作為反擔保抵押物：1.抵押物名稱：2.抵押物數量：3.抵押物所在地：4.房屋所有權證：第三條、抵押物事項1.雙方商定抵押物的抵押價值為人民幣大寫：元，小寫:元。2.該抵押物的擔保金額為人民幣大寫：元，小寫:元。第四條、抵押擔保范圍本合同反擔保范圍為《委托保證合同》下的乙方因承擔保證責任而向貸款銀行償付的所有款項(包括但不限于實際支付的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損失賠償金、向貸款銀行或第三方償付的與追索該項貸款有關的訴訟費、財產保全費、差旅費、公證費、律師代理費等費用)、丙方應向乙方支付的擔保費本息、違約金、損害賠償金，乙方在追償過程中所發生的相關費用等(包括但不限于訴訟費、財產保全費、差旅費、公證費、律師代理費等實現債權的費用)，以及乙方獲得清償前所產生的代償款利息，利率按同期人民銀行的基準貸款利率計算;相關裁判文書裁定加倍支付遲延履行利息的，應當依法支付，如遇基準貸款利率和加倍遲延履行利息兩種情形并存時，以金額高者為準。第五條、甲方的承諾和保證1.甲方保證其對抵押物享有獨立的、完整的、合法的所有權和處分權。2.甲方保證其提供的抵押物在本合同簽訂前不存在任何現實或潛在的爭議或瑕疵，不涉及任何訴訟或仲裁。3.甲方保證其提供的與抵押物有關的一切資料均真實、完整、合法、有效。第六條、甲方的義務1.甲方保證是該抵押物的合法所有權人。抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物轉移、轉讓、出售、贈與、重復抵押或以其他方式處分，并不得實施減少或降低抵押物價值的行為。2.由于甲方的行為而使抵押物價值減少或降低的，由甲方承擔責任，甲方應在15日內向乙方提供與減少的價值相當的新的擔保物。非甲方原因而使抵押物價值減少或降低的，乙方有權在甲方得到的賠償范圍內要求提供擔保。3.在抵押期間，甲方對設定的抵押物應須妥善占有、保管，并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。有關費用(如倉儲、經營、維修、保養等)由甲方承擔。4.甲方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。5.本合同項下有關的登記、鑒定、保管以及其他費用由甲方承擔。第七條、抵押登記手續抵押需要辦理登記的，則甲、乙、丙三方應在本合同簽署同時共同到財產登記機關辦理本合同項下抵押的正式登記手續，并由乙方持有正式的抵押登記證明。委托辦理抵押登記手續的費用和辦理抵押登記手續的費用由丙方承擔。第八條、抵押權的實現在乙方履行了代償義務后的15日內未受丙方清償的，乙方可依法申請法院強制執行并變賣該抵押物(抵押物價值由乙方委托的評估機構評估確定)，并以所得的價款優先受償。抵押物變賣后所得價款仍不足以清償的，乙方有權就不足部分繼續向丙方追償。在抵押、質押、保證等各種反擔保方式并存的情況下，乙方向各反擔保人的追償無順序限制。第九條、違約責任1.甲方違反本合同第六條第2款約定的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀，并要求甲方提供乙方認可的新抵押物，同時可要求甲方按抵押物價值總額的百分之五支付違約金。2.甲方違反本合同第六條第3款約定，因保管不善致使抵押物毀損、滅失的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀并重新提供乙方認可的新的抵押物。3.甲方違反本合同第六條第2、第3款的約定，又未能按乙方要求將抵押物恢復原狀或提供乙方認可的新的抵押物，則乙方有權要求甲丙任何一方提供其他方式的反擔保，同時有權要求甲丙雙方賠償由此給乙方造成的一切損失。4.甲方違反本合同約定的其他義務與責任以及丙方違反本合同的約定，甲丙雙方應承擔由此給乙方造成的一切損失。5.甲方或丙方任何一方有下列情況之一的，應視為違約，乙方有權行使抵押權：(1)甲方違反本合同的任何承諾和保證條款。(2)甲方違反本合同的其他任何條款或義務、責任。(3)丙方未能向債權人償還債務而使債權人向乙方主張代償的。(4)甲方、丙方或公司被宣告關閉、解散或破產。(5)抵押物被司法機關或其他有權機構采取查封、凍結、拍賣或采取其他強制執行措施。甲方、丙方有其他違反本合同的任何行為或危害乙方正當利益足以妨礙本合同正常履行的行為。丙方擅自與貸款銀行變更借款合同。丙方擅自提前向貸款銀行還款。甲方、丙方擅自變更或提前解除本合同。如出現上述違約行為或丙方未能按借款合同約定的時間還款并導致乙方代為清償的，則乙方有權在任何媒體(包括但不限于報紙等紙質媒體、網絡媒體等)上披露(包括但不限于以黑名單或公告形式)甲方、丙方的違約行為及違約事實。第十條、合同的獨立性1.本合同項下甲方所有義務和責任不因其他合同的解除或終止而當然解除或終止。2.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方上級單位的指令，或各方與其他單位簽訂任何協議、文件、合同而減輕或免除。3.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方發生合并、分立、重組、破產、解散、撤銷等事項或變更企業有關登記事項而減輕或免除，本合同所列權利、義務由變更后的當事人、承繼人繼續承擔反擔保責任。第十一條、合同爭議的解決本合同適用中國業已公布并正在執行的法律，本合同履行過程中發生的任何爭議，當事人可以協商解決，協商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。第十二條、合同生效1.本合同由甲、乙、丙三方簽字后生效。2.任何有關本合同的補充、修改、變更須經三方協商一致并訂立書面協議。第十三條、合同終止本合同在債務人歸還對債權人的全部債務或甲方的擔保債權得到全部清償后終止。第十四條、其他第十五條、文本及簽署本合同正本壹式份，甲方、乙方、丙方及相關機構各執壹份，具有同等法律效力。本合同于年月日在簽訂。甲方：(簽字)乙方：(簽字)丙方：(簽字)房地產抵押物清單編號：抵押物名稱所在地產權人產權共有人面積用途權證名稱及編號評估值抵押價值上述抵押物可作抵押價值合計：人民幣抵押權人(公章)法定代表人或委托代理人(簽字)年月日抵押人(簽字或公章)法定代表人或委托代理人(簽字)年月日高額抵押反擔保合同篇3甲方：______________乙方：________________鑒于：甲方為一股份有限公司，乙方為一民營企業，甲方、乙方與____________________銀行（下簡稱"A銀行"）于____年____月____日簽訂了一份《人民幣保證貸款合同》（合同編號：[]____貸字第____號）。依該合同約定，甲方就乙方據該合同向A銀行貸款提供保證，當乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務時，A銀行有權直接要求保證人即甲方清償該項債務。甲方在承擔上述保證責任后，取得代位求償權，可向乙方追償上述債務。現甲方為確保上述代位求償權的實現，特要求乙方向其提供反擔保。甲、乙雙方經友好協商，就上述反擔保相關事宜達成一致意見，并簽署合同內容如下：第一條擔保債權本合同所擔保的債權為甲方就上述《人民幣保證貸款合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現債權的費用等向A銀行履行保證義務后所產生的對乙方的債權。第二條擔保形式乙方根據本合同以抵押方式向甲方提供擔保。第三條債務履行期限乙方應于甲方根據上述《人民幣保證貸款合同》約定向A銀行履行保證責任后____日內向甲方償還甲方為履行上述保證義務所付出之全部款項。第四條抵押財產乙方以下述財產向甲方提供抵押（略）第五條保證乙方就下述事項向甲方作出保證：1、乙方對上述抵押財產為依據《擔保法》允許抵押的財產，且上述財產的所有權與使用權合法、有效；2、乙方未在上述抵押財產上為除本合同項下債務以外的任何債務設置任何形式的擔保；3、乙方就上述抵押財產所提供的一切文件、報表、陳述均是真實、完整的。第六條擔保范圍乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項下保證義務所支付的全部款項，包括貸款本金、利息（含復利）、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用。第七條抵押登記乙方負責向有關部門辦理本合同項下的抵押登記；若本合同由于乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責任由乙方承擔。第八條甲方權利的權利與義務1、甲方作為債權人及抵押權人，享有如下權利：（1）在甲方依據上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務后向乙方行使代位求償權；（2）本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償的，甲方可以向乙方行使抵押權，即與乙方協商以上述抵押財產折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優先受償；協議不成的，甲方可向人民法院提起訴訟；（3）若本合同項下抵押權由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權以乙方所得的賠償金作為抵押財產行使抵押權；（4）本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息；（5）甲方有權就本合同項下的抵押財產的現實狀況及使用情況進行調查和了解，并要求乙方提供相應文件、報表和作出相關陳述；（6）甲方有權拒絕乙方就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保；甲方有權拒絕乙方在抵押期間轉讓本合同項下之抵押物；（7）乙方在征得甲方同意后轉讓抵押物時，若轉讓抵押物的價款明顯低于其價值時，甲方有權要求乙方提供相應擔保或要求乙方以其轉讓抵押物所得價款提前清償債務；（8）若甲方發現乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方停止上述行為；抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的擔保；（9）甲方有權轉讓本合同項下債權，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方。2、甲方作為債權人及抵押權人，應履行下列義務：（1）當乙方依本合同履行還款義務時，甲方應依合同約定接受乙方履行上述債務；（2）甲方在乙方履行還款義務后，不得再向乙方行使抵押權；（3）甲方依本合同約定向乙方行使抵押權，抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權數額部分應歸還乙方；（4）甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調查時所了解到的乙方的商業秘密；（5）甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其為其他債權擔保。第九條乙方的權利與義務1、乙方作為債務人和抵押人，享有如下權利：（1）甲方依本合同約定行使抵押權后，乙方有權要求歸還抵押物折價、拍賣或變賣后超過債權數額部分的價款；（2）乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉讓抵押物；2、乙方作為債務人和抵押人，應承擔如下義務：（1）乙方應確保其對其所提供的抵押財產擁有的所有權和使用權合法、有效，其所提供的抵押財產上不存在為《擔保法》所禁止作為抵押物的情況；（2）乙方不得在未經甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保；（3）乙方不得在未經甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉讓本合同項下抵押財產；（4）若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，乙方應立即停止上述行為；抵押物價值減少時，乙方應及時通知甲方并應依甲方要求恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的擔保；（5）乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產現實狀況及使用情況所進行的善意調查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發生的各種費用，均由乙方承擔；（6）乙方應依據本合同約定及時辦理相關登記手續。第十條違約責任乙方在發生下列事件之一時即構成違約：1、乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務；2、乙方沒有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規定；