個人新修訂版長期短期租房標準版合同協議參考最新標準范文通用

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個人租房合同參考范本1

甲方（出租方）

乙方（承租方）

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、甲方將坐落于、面積平方米套間房，租給

乙方居住。

二、租賃期限：，即年—月—日至一年—

月—日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每—月付一次，

先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；

第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期

結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得

破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、

電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方作居住使用，乙方不得私自轉租、改變使用性

質或供非法用途。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可

抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承

擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由

乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充

條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不

成的，由人民法院裁定。

8、本合同經雙方簽字生效。

9、甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支

付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠

償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—0

年—月—0

個人租房合同參考范本2

出租方：_____________________

承租方：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙

方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋位于;建筑面積平

米。

2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租

賃期滿交還該房屋時的,驗收依據。

第二條房屋用途

該房屋用途為,租住人數人。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年月

_______日止。

租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要

求續租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽

租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為元，房屋租金支付方式為付，

在每個支付周期開始前日內支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金_____

元，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：;

2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電__________o

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房

屋維修費用由乙承擔。

2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理

使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任

并賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方

應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設

備有異議應當場提出。

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交

還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未

經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條合同的變更與解除

1、經雙方協商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。

但由乙方主張的，不退還押金。

第十一條違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。

改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法

活動的。

拖欠房租超過日。

未按時交納本合同第七條應繳納費用超過元或

__________日的。

因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方

造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承

擔責任。

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況:

3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不

足整月的按天數計算，多退少補。

第十四條補充協議

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條爭議解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成

時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十六條其他

當前的水、電等表狀況：

水表現為：度；

電表現為：度；

煤氣表現為：度。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、

乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

個人租房合同參考范本3

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方通過友好協商，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋

出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協議：

一、現甲方將座落于，面積租給乙方，甲方應保證該房產真實

合法有效并本人有權利出租該房屋。現已未抵押。

二、租賃時間從年月日起年月日止。房屋租金每月人民

幣整（￥：元），支付方式，押金人民幣（￥：元）。簽定合同當天內支

付六個月租金和押金（1個月租金），同時甲方將房屋交付乙方使用，

每季度提前一天交付下季度租金。

三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物

管費、衛生費用由乙方支付。

四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，

必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金,

違約金的數額為押金數，并辦理好退租金和退房屋的交接手續。房屋

如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責

任。

五、甲方的責任：

甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間

內甲方應按20元/天計算，向乙方償付違約金。

六、乙方的責任：

1、乙方如果拖欠租金，應按20元/天計算向甲方償付違約金。

乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可

收回出租之房屋，并追究違約責任。

2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因

故意或過失造成租金房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟

損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物

件。搬遷后5日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方

處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時

甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，乙方享有優先

權。

八、因履行本合同發生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當

事人協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生

效，本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）:

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

日期：

個人租房合同參考范本4

出租人（甲方）：證件類型及編號：

承租人（乙方）：證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲

乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于—市—區（縣）街道辦事處（鄉鎮），建筑面積

—平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（口房屋所有權證/口公有住房

租賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件），房屋所有

權證書編號：—或房屋來源證明名稱：房屋所有權人（公有住

房承租人、購房人）姓名或名稱：—，房屋（□是/口否）已設定

了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：—;如租賃用途為居住的，居住人數為：—，

最多不超過—人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起

7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出

租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方

應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止

的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區

來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效

期內，居住人員發上變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務

站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外來人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助

乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（口甲

方/口乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦

理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日

內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自一年—月—日至一年—月—日，共

計一年一個月。甲方應于一年—月—日前將房屋按約定條件交付給乙

方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房

門鑰匙及_后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照

原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物

品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前—日向甲方提出（口書面/□口頭）

續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：—元/（□月/口季/口半年/口

年），租金總計：人民幣—元整（：_）。

支付方式：（□現金/口轉賬支票/口銀行匯款），押—付，各期

租金支付日期：—O

（二）押金：人民幣—元整（:一）租賃期滿或合同解除后，房

屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的

違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費（2）

電費（3）電話費（4）電視收視費⑸供暖費（6）燃氣費⑺物業管理費（8）

房屋租賃稅費⑼衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費

（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙

方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據

向乙方返還相應費用°

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、

治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守

國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備

設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而

導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的

—日內進行維修c逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承

擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應城少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設

備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方

可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向

甲方承擔責任。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達一日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房

屋：

1、不按照約定支付租金達一日的。

2、欠繳各項費用達—元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不

賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工

作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的

—%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應

按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原

狀或賠償相應損失C

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,

應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金；甲方

還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,

甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但

未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按

—標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，

依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁

協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式一份，

其中甲方執一份，乙方執—份，執—份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,

作為本合同的附件C附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

委托代理人：國籍：

聯系方式：委托代理人：

聯系方式：

年月日年月日

個人租房合同參考范本5

出租人（甲方）：

聯系地址：

聯系電話：承租人（乙方）：聯系地址：聯系電話：

身份證號：身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關規定，甲乙

雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共

同遵守。合同內容如下：

一、出租物業坐落地點及設施情況：

1、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”）租給乙方使用，用

途為區，房屋建筑/‘套內面積為的房屋（以下簡稱平方米。

2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該

附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期

滿交還該房屋的驗證依據。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共個月，自年月年日止。

2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若

要求續租，則必須在租賃期滿提前個月通知甲方，經甲方同意

后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣元/月。

2、該房屋租金按3。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙

方需按月租金的0。5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權

收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

四、傭金的支付

乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費元（該

房屋月租金的50%）元（該房屋月租金的50階

五、租賃條件

1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該

房屋出租的相關證明。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并

保證自己有權決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應按國家規定

進行備案。

3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用

途有關規定的行為C

4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。

若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約

責任。

5、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、燃氣費、物業管理

費和電梯費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現

損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由

于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費

用。

7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或

改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動

情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲

方也無須對以上設施進行補償。

六、產權變更

1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約

定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件

下乙方有優先購買權。

七、關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在

簽定本合同并交納首期租金時支元作為押金。乙方若無違約甲方應于

房屋租賃期滿時將比押金全部歸還乙方。

八、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所

列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，

乙方絕無異議。

3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對

方提出賠償要求。

九、違約的處理

1、甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房

屋提供乙方使用的，每逾期一天，

甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，

乙方有權終止合同,甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失

超過違約金的，乙方可據實追索甲方責任。

(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房

屋的，甲方應按年度總租金的

20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應

另行賠償。

2、乙方違約的處理

(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改

結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以

上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足

彌補甲方損失的，甲方可據實追索乙方責任，并甲方有權終止合同。

(2)租賃期內乙方逾期未交納水費、電費、燃氣費、電話費、電

梯費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述

費用，乙方承擔造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,

乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，乙方應按合同總租金的10%

向甲方支付違約金，所預付的租金甲方可不予退還。

十、免責條款

1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互

不承擔責任。

2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方

互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

十一、特別約定：

十二、其他

1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成

的可以向人民法院是訴。

3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等

的法律效力。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

日期：日期：

個人租房合同參考范本6

甲方（出租方）：

身份證號：_________

乙方（承租方）：

身份證號：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產

管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基

礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

1、甲方自愿將坐落在灣里區馮翊小區棟單元室的私有住房租給

乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋

用途；

2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因

擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任；

3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責；

4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛

生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責；

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束

前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，

雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任

意調整租金。

6、租賃期限自一年—月—日至一年—月—日止。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大

寫元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額

元，乙方應在當期房租到期前天一次性交付給甲方，合同

簽訂后即刻生效；

8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須

提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優先權；

9、合同期滿后，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述

條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述

條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失；

10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜,

甲乙雙方協商解決；

11、違約責任

(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲

方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓

行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是

根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同

確認認可，乙方可不承擔相應責任。

(4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

(5)本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人

民共和國有關法律、法規和政策執行。

12、其他約定

(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

(1)水表現為：度；

(2)電表現為：度；

(3)煤氣表現為：度；

(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗

臉臺，入戶大門鑰匙把；

(2)沙發一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、

衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

(3)租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損

壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格

從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款

及押金。。

（4）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。

13、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商

不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙

雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽訂時間：一年—月—日

簽訂時間：—年—月—0

聯系電話：_________

聯系電話：_________

個人租房合同參考范本7

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋信息

1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

2、甲方出租給乙方的房屋位于,出租房屋

面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內面積），該房屋現有裝

修及設施、設備情況詳見合同附件。

3、甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營

業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方

文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第二條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月

日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,

經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫),租金總額為

______元(大寫)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第四條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方

依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房

屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同

未明確由乙方交納的費用。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所

屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負

責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前日書面通知

乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及

時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不

當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的

設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面

同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有

約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第六條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓

后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條

件下，乙方有優先購買權。

第七條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，

收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方

造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書

面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，

乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第八條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使

用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有

異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交

還甲方。