城鄉不動產贈送合同書

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的不動產一處，甲方愿意無償將該不動產贈與乙方，乙方愿意接受該不動產。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條贈與不動產的基本情況

1.1甲方贈與乙方的不動產位于________________（具體地址），建筑面積為________平方米，土地使用權面積為________平方米，不動產權證號為________________。

1.2該不動產的權屬清晰，不存在任何權屬爭議，無任何抵押、查封等權利限制。

1.3該不動產的用途為________________（住宅/商業/工業等），建筑結構為________________（鋼筋混凝土/磚混等），建筑層數為________________層。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與該不動產給乙方，乙方無需支付任何費用。

2.2甲方保證對該不動產擁有完全的處分權，且該不動產無任何法律糾紛。

2.3甲方保證在贈與前，該不動產無任何債務、稅費等未清償事項。

第三條贈與不動產的交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將不動產權屬證書及相關文件交付給乙方，并協助乙方辦理不動產權屬轉移登記手續。

3.2乙方應在接收不動產權屬證書及相關文件后____日內，向相關不動產登記機關申請辦理不動產權屬轉移登記手續。

3.3甲方應保證在不動產交付前，該不動產處于完好狀態，無任何損壞。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定接受贈與的不動產。

4.1.2甲方有義務按照本合同約定的時間和方式交付不動產，并協助乙方辦理不動產權屬轉移登記手續。

4.1.3甲方有義務保證贈與的不動產無任何法律糾紛，且權屬清晰。

4.1.4甲方有義務在不動產交付前，對該不動產進行必要的維護和保養，確保不動產處于完好狀態。

4.2乙方的權利和義務

4.2.1乙方有權按照本合同約定接受贈與的不動產。

4.2.2乙方有義務在接收不動產權屬證書及相關文件后，及時向相關不動產登記機關申請辦理不動產權屬轉移登記手續。

4.2.3乙方有義務在接受贈與的不動產后，按照法律法規的規定合理使用和管理該不動產。

4.2.4乙方有義務在不動產權屬轉移登記手續辦理完畢后，承擔該不動產的所有權利和義務，包括但不限于繳納相關稅費、維護和保養不動產等。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付不動產，或交付的不動產存在權屬爭議、法律糾紛等情形，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按照本合同約定的時間和方式辦理不動產權屬轉移登記手續，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

5.3雙方應嚴格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明。

6.2雙方應根據不可抗力的影響，協商解決合同的履行問題。如不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月