上海廠房中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方委托乙方從事廠房中介業務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、中介業務范圍

1.甲方委托乙方在其經營區域內，為甲方尋找合適的廠房租賃或出售信息。

2.乙方應按照甲方的要求，積極尋找符合甲方需求的廠房，并及時向甲方提供相關信息。

二、中介費用

1.乙方在成功促成甲方與廠房出租方或出售方簽訂租賃或買賣合同后，甲方應向乙方支付中介費用。

2.中介費用為成交金額的_________%，具體金額由雙方另行協商確定。

三、保密條款

1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在中介過程中獲取的甲方商業秘密，應予以嚴格保密，不得用于任何商業目的。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付中介費用的，應向乙方支付違約金，違約金為中介費用的_________%。

2.乙方未按約定履行中介義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿前，雙方可協商續簽。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.甲方法定代表人身份證明

4.乙方法定代表人身份證明

5.甲方授權委托書

6.乙方授權委托書

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足其業務發展需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其廠房中介業務的代理人。同時，為保障甲方的權益，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的參與主體，共同完成廠房中介業務。為確保各方權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、中介業務范圍

1.甲方委托乙方在其經營區域內，為甲方尋找合適的廠房租賃或出售信息。

2.乙方應按照甲方的要求，積極尋找符合甲方需求的廠房，并及時向甲方提供相關信息。

3.丙方作為第三方主體，參與本合同，協助乙方完成中介業務。

二、中介費用

1.乙方在成功促成甲方與廠房出租方或出售方簽訂租賃或買賣合同后，甲方應向乙方支付中介費用。

2.中介費用為成交金額的_________%，具體金額由雙方另行協商確定。

3.丙方在本合同中不直接收取中介費用，但有權根據其提供的協助，與乙方協商分成比例。

三、丙方責任與權利

1.丙方應向乙方提供廠房租賃或出售的相關信息，確保信息的真實性、準確性和完整性。

2.丙方有權對乙方的中介工作進行監督，確保乙方按照甲方的要求履行中介義務。

3.丙方在合同履行過程中，有權獲取合理的報酬。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在中介過程中，對廠房租賃或出售信息的真實性、準確性和完整性進行核實。

2.甲方有權要求乙方在中介過程中，優先考慮符合甲方需求的廠房。

3.甲方有權要求乙方在中介過程中，保持與甲方的溝通，及時反饋中介進展。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定履行中介義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方泄露甲方商業秘密，或未經甲方同意將甲方信息提供給第三方，應承擔違約責任。

3.乙方在中介過程中，不得接受與甲方利益相沖突的委托，否則甲方有權解除本合同。

六、丙方違約責任

1.丙方提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.丙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密，應承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿前，各方可協商續簽。

九、其他

1.本合同未盡事宜，各方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方營業執照復印件

4.甲方法定代表人身份證明

5.乙方法定代表人身份證明

6.丙方法定代表人身份證明

7.甲方授權委托書

8.乙方授權委托書

9.丙方授權委托書

10.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，旨在通過其資源、信息和專業知識，協助乙方更好地完成中介業務，從而提高中介效率，降低甲方在廠房租賃或出售過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過設定明確的權益保障條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在廠房中介業務中的權益得到充分保障，同時，甲方通過引入丙方，進一步擴大中介業務范圍，提高業務成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）需要將其閑置的廠房出租，乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業的房產經紀人，愿意為甲方提供廠房租賃服務。同時，為了擴大乙方的業務范圍并增加專業知識，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合同主體參與，提供廠房租賃的專業咨詢和支持。為確保各方權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、中介服務范圍

1.乙方受甲方委托，負責尋找有意向的廠房租賃客戶。

2.乙方應利用其專業知識和資源，積極推廣甲方廠房的租賃信息。

3.丙方作為第三方，負責提供廠房租賃的專業咨詢服務，包括市場分析、法律咨詢和合同起草等。

二、中介費用及收益

1.乙方在成功促成甲方廠房租賃后，甲方將支付乙方中介服務費，費用為租賃總額的_________%。

2.丙方在本合同中不直接參與中介費用的分成，但有權獲得基于其咨詢服務的合理報酬。

三、丙方責任與權利

1.丙方有義務向乙方提供廠房租賃市場的專業分析和建議。

2.丙方有權要求乙方按照行業標準操作，確保甲方的權益。

3.丙方有權獲取乙方向甲方收取的咨詢服務費用中的_________%作為報酬。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供詳盡的廠房租賃信息和必要的產權證明文件。

2.乙方有權要求甲方配合其進行租賃推廣活動，包括但不限于廣告宣傳和現場看房。

3.乙方有權在中介過程中獲取甲方的合理支持，如提供市場資料和租賃條件。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未能提供準確且完整的廠房信息，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.甲方未能配合乙方的租賃推廣活動，或單方面終止合同，甲方應向乙方支付違約金，金額為中介服務費的_________%。

3.甲方在未支付完乙方中介服務費之前，不得自行將廠房租賃給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿前，各方可協商續簽。

八、其他

1.本合同未盡事宜，各方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方產權證明文件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方營業執照復印件

4.乙方授權委托書

5.丙方授權委托書

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業的房產經紀人，通過