上蔡租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋面積：__________平方米

1.3租賃房屋結構：__________

1.4租賃房屋配套設施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元整。

2.3乙方應在每月的__________日前將租金支付給甲方。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元整。

3.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，并退還押金。若乙方有違約行為，甲方有權扣除押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照房屋原狀使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應保持租賃房屋的整潔，不得損壞房屋設施。

4.3租賃期間，如因乙方原因造成房屋設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、物業管理及費用

5.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

5.2物業管理費及公共能耗費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權證

3.房屋租賃合同簽訂證明

4.乙方身份證復印件

5.甲方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋面積：__________平方米

1.3租賃房屋結構：__________

1.4租賃房屋配套設施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元整。

2.3乙方應在每月的__________日前將租金支付給甲方。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方未按時支付上述款項時，在接到甲方通知之日起__________日內，履行擔保責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在租賃期限內保持房屋的完好狀態，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2甲方有權要求乙方按照房屋原狀使用租賃房屋，并承擔因乙方原因造成的房屋設施損壞責任。

4.3甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

4.4甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃房屋恢復原狀，并退還押金。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有下列行為之一，甲方有權解除合同，丙方應承擔相應的擔保責任：

（1）逾期支付租金或押金；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）損壞房屋設施；

（4）違反物業管理規定；

（5）未按時繳納物業管理費。

5.2乙方如違反本合同約定，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、丙方責任

6.1丙方應在本合同履行過程中，積極履行擔保義務，確保甲方權益不受損害。

6.2丙方應在本合同履行過程中，承擔因乙方違約行為而產生的全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權證

3.房屋租賃合同簽訂證明

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害。丙方作為擔保方，將承擔連帶擔保責任，使甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導地位，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方的合法權益。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步強化自身權益，確保租賃過程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（房屋融資擔保機構）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房產，愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，為保障乙方的購房權益，丙方作為第三方融資擔保機構，同意為乙方的購房貸款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產的基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產面積：__________平方米

1.3房產結構：__________

1.4房產配套設施：__________

二、購房條件及支付

2.1購房總價：人民幣__________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內，按照銀行貸款規定，支付首付款人民幣__________元整。

2.4乙方應在剩余房款支付期限內，每月支付貸款本金及利息，具體還款計劃詳見附件。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方應向甲方的購房款支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同履行過程中，確保乙方能夠按時支付購房款，若乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，履行擔保責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在購房過程中，對房產進行實地考察，了解房產的實際狀況。

4.2乙方有權要求甲方提供房產的權屬證明文件，確保房產無權屬糾紛。

4.3乙方有權要求甲方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和清潔。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有下列行為之一，乙方有權解除合同，丙方應承擔相應的擔保責任：

（1）提供虛假房產信息，導致乙方無法按合同履行；

（2）未按時交付房產；

（3）房屋存在權屬糾紛；

（4）房屋存在重大質量問題。

5.2甲方如違反本合同約定，應向乙方支付違約金人民幣__________元整，并承擔因違約給乙方造成的損失。

六、丙方責任

6.1丙方應在本合同履行過程中，積極履行擔保義務，確保乙方的購房權益不受侵害。

6.2丙方應在本合同履行過程中，承擔因甲方違約行為而產生的全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房產所有權證

2.房產交易合同

3.銀行貸款合同

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件及擔保資格證明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，在購房過程中處于主導地位，通過增加乙方的權利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，保障乙方的購房權益。乙方的