上林租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

3.甲方應(yīng)負責房屋的修繕，但乙方因使用不當造成的損壞除外。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方未按時履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行，并賠償因此造成的損失。

七、合同解除

1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前____天通知對方。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件。

2.房屋租賃登記備案證明復印件。

3.甲方身份證復印件。

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、丙方責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方應(yīng)確保乙方按時足額支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方有權(quán)隨時解除對乙方的擔保責任，但應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，丙方拒絕提供擔保的，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔全部或部分違約責任。

3.甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金，并賠償丙方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前____天通知對方。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件。

2.房屋租賃登記備案證明復印件。

3.甲方身份證復印件。

4.乙方身份證復印件。

5.丙方擔保能力證明材料。

第三方介入的意義和目的在于增強合同的信用保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方作為擔保方，通過提供擔保，降低了甲方在租賃過程中的風險，提高了租賃合同的履行率。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權(quán)益，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中能夠獲得應(yīng)有的利益和保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，有效遏制了乙方可能出現(xiàn)的違約行為，維護了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、丙方責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方應(yīng)確保乙方按時足額支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方有權(quán)隨時解除對乙方的擔保責任，但應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房屋，并確保房屋質(zhì)量符合標準。

2.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，因房屋質(zhì)量問題或甲方違約行為導致?lián)p失時，要求甲方承擔相應(yīng)責任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供符合租賃用途的房屋或房屋存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方擅自解除合同或提高租金的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得非法干涉乙方的正常使用權(quán)利，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

4.甲方不得因乙方使用房屋過程中產(chǎn)生的合理損耗而要求乙方賠償。

八、合同解除

1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前____天通知對方。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件。

2.房屋租賃登記備案證明復印件。

3.甲方身份證復印件