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文檔簡(jiǎn)介
上林租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)所有權(quán),現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用,乙方同意租賃上述房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
3.房屋面積:__________________________
4.房屋用途:__________________________
5.房屋設(shè)施:__________________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期限屆滿,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)租,續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣_(tái)___元/月。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金及退還
1.押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。
2.退還:租賃期滿或合同解除后,乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用及維修
1.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù),如因乙方原因?qū)е路课輷p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的修繕,但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。
六、違約責(zé)任
1.乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
3.甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方履行,并賠償因此造成的損失。
七、合同解除
1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)提前____天通知對(duì)方。
3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。
3.甲方身份證復(fù)印件。
4.乙方身份證復(fù)印件。
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(擔(dān)保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)所有權(quán),乙方有意租賃該房屋,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
3.房屋面積:__________________________
4.房屋用途:__________________________
5.房屋設(shè)施:__________________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期限屆滿,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)租,續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣_(tái)___元/月。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金及退還
1.押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。
2.退還:租賃期滿或合同解除后,乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、丙方責(zé)任
1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)足額支付租金,如乙方違約,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。
3.丙方有權(quán)隨時(shí)解除對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任,但應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方。
六、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,丙方拒絕提供擔(dān)保的,甲方有權(quán)解除合同。
2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求丙方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。
3.甲方有權(quán)在丙方違約的情況下,要求丙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。
七、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金,并賠償丙方因此遭受的損失。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
八、合同解除
1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)提前____天通知對(duì)方。
3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。
3.甲方身份證復(fù)印件。
4.乙方身份證復(fù)印件。
5.丙方擔(dān)保能力證明材料。
第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的信用保障,確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方,通過(guò)提供擔(dān)保,降低了甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),提高了租賃合同的履行率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益,通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款,確保在租賃過(guò)程中能夠獲得應(yīng)有的利益和保障。同時(shí),通過(guò)增加乙方的違約及限制條款,有效遏制了乙方可能出現(xiàn)的違約行為,維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(擔(dān)保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)所有權(quán),乙方有意租賃該房屋,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
3.房屋面積:__________________________
4.房屋用途:__________________________
5.房屋設(shè)施:__________________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期限屆滿,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)租,續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣_(tái)___元/月。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金及退還
1.押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。
2.退還:租賃期滿或合同解除后,乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、丙方責(zé)任
1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)足額支付租金,如乙方違約,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。
3.丙方有權(quán)隨時(shí)解除對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任,但應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方。
六、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房屋,并確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,無(wú)違約行為的情況下,要求甲方退還押金。
4.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,因房屋質(zhì)量問(wèn)題或甲方違約行為導(dǎo)致?lián)p失時(shí),要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按時(shí)提供符合租賃用途的房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
2.甲方擅自解除合同或提高租金的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
3.甲方不得非法干涉乙方的正常使用權(quán)利,否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.甲方不得因乙方使用房屋過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗而要求乙方賠償。
八、合同解除
1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)提前____天通知對(duì)方。
3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。
3.甲方身份證復(fù)印件
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