關于買賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房屋的戶型為__________，朝向為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，并保證標的房屋不存在任何法律瑕疵。

2.2甲方應將標的房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續，確保乙方取得標的房屋的合法權屬。

2.3乙方應按照約定支付購房款，并在規定的時間內辦理標的房屋的過戶手續。

2.4雙方應遵守國家有關房地產交易的法律法規，不得從事任何違法違規行為。

三、購房款的支付及交付

3.1乙方應按照以下時間節點支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，支付購房款的__________%作為定金；

（2）甲方交付標的房屋并辦理過戶手續后__________日內，支付購房款的__________%作為首付；

（3）標的房屋過戶手續辦理完畢后__________日內，支付購房款的__________%作為尾款。

3.2甲方應在收到乙方支付購房款后__________日內，將標的房屋交付給乙方。

四、標的房屋的交付及驗收

4.1甲方應在約定的時間內將標的房屋交付給乙方，并確保標的房屋符合以下條件：

（1）房屋結構完整，無安全隱患；

（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；

（3）房屋附屬設施完備，如供水、供電、供氣、供暖等。

4.2乙方應在收到標的房屋后__________日內進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方在__________日內予以修復或更換。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2如乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付__________%的違約金。

5.3如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方的付款義務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房屋的戶型為__________，朝向為__________。

二、三方權利義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方在約定的時間內支付購房款，并有權對乙方的付款能力進行審查。

2.1.2甲方在標的房屋交付前，有權要求乙方支付一定比例的購房款作為保證金。

2.1.3甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保乙方的付款安全。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，并保證標的房屋不存在任何法律瑕疵。

2.2.2甲方應將標的房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續，確保乙方取得標的房屋的合法權屬。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的房屋，并有權要求甲方提供房屋質量保證。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應按照約定支付購房款，并在規定的時間內辦理標的房屋的過戶手續。

2.4.2乙方應保證所提供的身份證明、收入證明等資料真實、準確。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求乙方按照約定支付購房款，并在乙方違約時行使擔保權利。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應按照約定履行擔保義務，確保乙方的付款安全。

2.6.2丙方有權要求乙方提供相關擔保財產或權利。

三、購房款的支付及交付

3.1乙方應按照以下時間節點支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，支付購房款的__________%作為定金；

（2）甲方交付標的房屋并辦理過戶手續后__________日內，支付購房款的__________%作為首付；

（3）標的房屋過戶手續辦理完畢后__________日內，支付購房款的__________%作為尾款。

3.2甲方應在收到乙方支付購房款后__________日內，將標的房屋交付給乙方。

四、標的房屋的交付及驗收

4.1甲方應在約定的時間內將標的房屋交付給乙方，并確保標的房屋符合以下條件：

（1）房屋結構完整，無安全隱患；

（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；

（3）房屋附屬設施完備，如供水、供電、供氣、供暖等。

4.2乙方應在收到標的房屋后__________日內進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方在__________日內予以修復或更換。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付__________%的違約金。

5.2如甲方未按約定交付標的房屋，應向乙方支付__________%的違約金。

5.3如丙方未按約定履行擔保義務，應向甲方支付__________%的違約金。

5.4如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的是為了保障甲方的權益，確保乙方的付款安全，降低交易風險。

8.2通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將標的房屋出售給乙方，有利于促進房地產市場的健康發展。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出賣人，擁有標的房屋的權屬和處置權，甲方為主導可以更好地保障自身的合法權益。

9.2甲方通過主導合同條款，確保乙方的付款能力，降低交易風險，有利于維護甲方在交易中的主導地位。

9.3甲方的主導地位有助于提高交易效率，降低交易成本，實現甲乙雙方的利益最大化。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房屋（以下簡稱“標的房屋”），丙方作為擔保方，為保證乙方的購房權益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房屋的戶型為__________，朝向為__________。

二、三方權利義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的房屋，并有權要求甲方提供房屋質量保證。

2.1.2乙方有權要求丙方在約定的時間內履行擔保義務，確保購房款的支付安全。

2.1.3乙方有權在房屋交付后一定期限內對房屋進行驗收，如發現質量問題，有權要求甲方修復或更換。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按照約定支付購房款，并在規定的時間內辦理標的房屋的過戶手續。

2.2.2乙方應保證所提供的身份證明、收入證明等資料真實、準確。

2.3甲方權利：

2.3.1甲方有權要求乙方在約定的時間內支付購房款。

2.4甲方義務：

2.4.1甲方應保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，并保證標的房屋不存在任何法律瑕疵。

2.4.2甲方應將標的房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續，確保乙方取得標的房屋的合法權屬。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求乙方按照約定支付購房款，并在乙方違約時行使擔保權利。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應按照約定履行擔保義務，確保乙方的購房權益。

2.6.2丙方有權要求乙方提供相關擔保財產或權利。

三、購房款的支付及交付

3.1乙方應按照以下時間節點支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，支付購房款的__________%作為定金；

（2）甲方交付標的房屋并辦理過戶手續后__________日內，支付購房款的__________%作為首付；

（3）標的房屋過戶手續辦理完畢后__________日內，支付購房款的__________%作為尾款。

3.2甲方應在收到乙方支付購房款后__________日內，將標的房屋交付給乙方。

四、標的房屋的交付及驗收

4.1甲方應在約定的時間內將標的房屋交付給乙方，并確保標的房屋符合以下條件：

（1）房屋結構完整，無安全隱患；

（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；

（3）房屋附屬設施完備，如供水、供電、供氣、供暖等。

4.2乙方應在收到標的房屋后__________日內進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方在__________日內予以修復或更換。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定交付標的房屋，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2如乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付__________%的違約金。

5.3如丙方未按約定履行擔保義務，應向乙方支付__________%的違約金。

5.4如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方為主導的目的是為了確保自身的購房權益得到充分保障，降低交易風險。

8.2通過合