《購房定金協議》合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________。

二、定金

2.1買方同意向賣方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本協議之日起__________日內將定金支付至賣方指定的賬戶。

2.3定金支付后，如買方因自身原因解除本協議，定金不予退還。

三、合同解除及違約責任

3.1雙方同意，在以下情況下，本協議可解除：

（1）買方在簽訂本協議之日起__________日內未支付定金；

（2）賣方在簽訂本協議之日起__________日內未提供標的房產的產權證；

（3）因不可抗力導致本協議無法履行。

3.2如買方違反本協議，導致合同解除，應向賣方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3如賣方違反本協議，導致合同解除，應向買方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、其他約定

4.1本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

4.3本協議的修改、補充、解釋及履行均以書面形式為準。

五、附件

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的測繪報告；

3.買方、賣方的身份證明復印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的測繪報告；

3.買方、賣方的身份證明復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），丙方同意為買方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________。

二、定金與擔保

2.1買方同意向賣方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本協議之日起__________日內將定金支付至賣方指定的賬戶。

2.3丙方同意擔保買方支付定金及后續款項的義務。

2.4丙方應在買方支付定金后__________日內向賣方出具擔保函。

三、甲方的權利與義務

3.1買方有權要求賣方在約定時間內提供標的房產的產權證。

3.2買方有權在賣方未履行合同義務的情況下解除本協議，并要求賣方退還已支付的定金。

3.3買方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

3.4買方應按時支付定金及后續款項。

3.5買方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

四、乙方的義務與責任

4.1賣方應在簽訂本協議之日起__________日內向買方提供標的房產的產權證。

4.2賣方應保證標的房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

4.3賣方應配合買方辦理標的房產的過戶手續。

4.4賣方違反本協議的，應向買方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方應在擔保期限內履行擔保義務，確保買方按時支付定金及后續款項。

5.2丙方有權要求賣方履行合同義務，保障買方的合法權益。

5.3丙方在擔保期限內未能履行擔保義務的，應向買方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、違約責任與爭議解決

6.1任何一方違反本協議，應承擔相應的違約責任。

6.2雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.3本協議的修改、補充、解釋及履行均以書面形式為準。

八、附件

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的測繪報告；

3.買方、賣方、丙方的身份證明復印件；

4.擔保函。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，保障了買方的權益，降低了買方在購房過程中可能面臨的風險。

2.丙方的介入有助于維護合同的履行，確保買賣雙方按照約定履行各自的義務。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為購房方，在協議中占據主導地位，有利于保障甲方的合法權益。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，使得甲方在購房過程中具有更強的議價能力和風險控制能力。

3.甲方在協議中的權益優先，有利于保障甲方在合同履行過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于承租方有意租賃乙方的位于__________的房產（以下簡稱“租賃房產”），丙方同意為承租方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就租賃房產的租賃事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、租賃房產

1.1租賃房產位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3租賃房產的產權證號為__________。

二、租金與擔保

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租賃期間，承租方應按時支付租金。

2.4丙方同意擔保承租方按時支付租金的義務。

2.5丙方應在租賃協議簽訂后__________日內向出租方出具擔保函。

三、乙方的權利與義務

3.1出租方有權要求承租方按照約定的租金和支付方式支付租金。

3.2出租方有權在承租方未按時支付租金的情況下解除租賃協議。

3.3出租方有權在租賃期間對租賃房產進行必要的維護和修繕。

3.4出租方有權在租賃期滿后收回租賃房產。

四、甲方的權利與義務

4.1承租方有權在租賃期限內使用租賃房產，但需遵守租賃協議的約定。

4.2承租方有權要求出租方提供租賃房產的產權證明和相關設施。

4.3承租方應按時支付租金，并承擔租賃期間因使用租賃房產而產生的相關費用。

4.4承租方應合理使用租賃房產，不得擅自改變租賃房產的結構和用途。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方應在擔保期限內履行擔保義務，確保承租方按時支付租金。

5.2丙方有權要求承租方履行租賃協議的約定。

5.3丙方在擔保期限內未能履行擔保義務的，應向出租方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、違約責任與爭議解決

6.1任何一方違反本協議，應承擔相應的違約責任。

6.2雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.3本協議的修改、補充、解釋及履行均以書面形式為準。

八、附件

1.租賃房產的產權證復印件；

2.租賃房產的測繪報告；

3.買方、賣方、丙方的身份證明復印件；

4.擔保函。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為出租方，在協議中占據主導地位，有利于保障乙方的合法權益，確保租金的按時收取。

2.通過增加乙方的權利條款和利益條款，使得乙方在租賃過程中具有更強的控制能力和利益保障