冷庫包倉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的冷庫倉庫（以下簡稱“冷庫”）包租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫基本情況

1.1冷庫位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2冷庫設(shè)施包括：__________。

1.3冷庫使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、包倉費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意按照甲方提供的冷庫收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付包倉費(fèi)用，包倉費(fèi)用總額為人民幣__________元。

2.2包倉費(fèi)用支付方式：

（1）__________年__________月__________日前，乙方應(yīng)一次性支付包倉費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）__________年__________月__________日后，乙方應(yīng)按月支付包倉費(fèi)用，每月支付金額為人民幣__________元。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在冷庫內(nèi)存放貨物，并按照甲方的要求進(jìn)行管理。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，不得在冷庫內(nèi)從事違法活動。

3.3乙方應(yīng)確保所存放貨物的安全，如因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)按期支付包倉費(fèi)用，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е吕鋷煸O(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)維護(hù)冷庫內(nèi)的公共秩序，確保乙方正常使用冷庫。

4.3甲方有權(quán)對乙方在冷庫內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按期支付包倉費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為包倉費(fèi)用總額的__________%。

5.2如甲方未按期提供冷庫設(shè)施或違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為包倉費(fèi)用總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷庫設(shè)施清單

2.甲方制定的規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為冷庫所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為冷庫使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方服務(wù)提供者。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的冷庫倉庫（以下簡稱“冷庫”）包租給乙方使用，丙方提供增值服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫基本情況

1.1冷庫位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2冷庫設(shè)施包括：__________。

1.3冷庫使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)提供冷庫內(nèi)的貨物儲存、管理、搬運(yùn)、配送等增值服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保冷庫內(nèi)貨物安全，如因丙方原因?qū)е仑浳飺p壞或丟失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，不得在冷庫內(nèi)從事違法活動。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在冷庫內(nèi)存放貨物，并按照甲方要求及丙方服務(wù)規(guī)范進(jìn)行管理。

3.2乙方應(yīng)確保所存放貨物的安全，如因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)按期支付包倉費(fèi)用及丙方提供增值服務(wù)的費(fèi)用。

3.4乙方不得在冷庫內(nèi)從事任何可能影響冷庫設(shè)施正常運(yùn)行的活動。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對冷庫進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方及丙方遵守本合同規(guī)定。

4.2甲方有權(quán)解除本合同，如乙方或丙方違反本合同規(guī)定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方或丙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整冷庫收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按期支付包倉費(fèi)用或丙方未按期提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方支付違約金，違約金為包倉費(fèi)用或增值服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

5.2如乙方或丙方違反本合同規(guī)定，造成甲方損失，乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、保密條款

6.1乙方、丙方及甲方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同引入丙方作為第三方服務(wù)提供者，旨在提高冷庫的使用效率，降低甲方運(yùn)營成本，保障甲方權(quán)益。甲方作為冷庫所有者，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，提高乙方履行合同的積極性，降低甲方損失風(fēng)險。丙方作為第三方服務(wù)提供者，在本合同中扮演重要角色，其責(zé)任和義務(wù)的明確，有助于確保冷庫運(yùn)營的順利進(jìn)行，提高甲方整體利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為食品生產(chǎn)廠商，甲方（以下簡稱“甲方”）為倉儲設(shè)施提供者，丁方（以下簡稱“丁方”）為冷鏈物流服務(wù)提供商。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將生產(chǎn)的食品存儲于甲方提供的倉儲設(shè)施，并由丁方提供冷鏈物流服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉儲設(shè)施基本情況

1.1倉儲設(shè)施位于__________，占地面積為__________平方米，庫內(nèi)溫度控制范圍為__________℃。

1.2倉儲設(shè)施設(shè)施包括：__________。

1.3倉儲設(shè)施使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丁方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丁方負(fù)責(zé)提供食品的冷藏、冷凍、倉儲、配送等冷鏈物流服務(wù)。

2.2丁方應(yīng)確保食品在運(yùn)輸過程中的溫度控制，如因丁方原因?qū)е率称窊p壞，丁方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.3丁方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方、乙方制定的規(guī)章制度，不得在倉儲設(shè)施內(nèi)從事違法活動。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的倉儲設(shè)施。

3.2乙方有權(quán)要求丁方提供高效、安全的冷鏈物流服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)對倉儲設(shè)施和丁方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定支付倉儲費(fèi)用和冷鏈物流費(fèi)用。

3.5乙方應(yīng)確保所存放食品的質(zhì)量，不得存放違禁或易燃易爆物品。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的正常運(yùn)行，確保庫內(nèi)溫度穩(wěn)定。

4.2甲方應(yīng)維護(hù)倉儲設(shè)施的清潔、衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒處理。

4.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的規(guī)章制度，不得違規(guī)操作。

4.4甲方有權(quán)對乙方存放的食品進(jìn)行抽樣檢查，確保食品安全。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按期提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉儲設(shè)施，或丁方未按期提供冷鏈物流服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方或丁方支付違約金，違約金為倉儲費(fèi)用或冷鏈物流費(fèi)用總額的__________%。

5.2如乙方未按期支付倉儲費(fèi)用或冷鏈物流費(fèi)用，甲方或丁方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠費(fèi)總額的__________%。

六、保密條款

6.1乙方、甲方及丁方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為食品生產(chǎn)廠商，乙方對于食品的質(zhì)量和安全負(fù)有直接責(zé)任。通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利和利益條款，確保乙方在合同中的主