企業(yè)征地拆遷補償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（被征地拆遷方）：________________________

乙方（征地拆遷方）：________________________

鑒于甲方位于________________________的土地被乙方依法征收用于________________________項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同涉及的征收土地面積為________________________平方米，具體位置為________________________。

1.2甲方同意將其位于上述位置的地上附著物及地上物一并征收。

二、補償方式及標準

2.1乙方按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對甲方進行征地拆遷補償。

2.2甲方應(yīng)得的征地拆遷補償費用包括但不限于以下幾項：

（1）土地補償費：按照征收土地面積及土地等級，按照________________________的標準計算。

（2）附著物及地上物補償費：按照征收范圍內(nèi)地上附著物及地上物的實際價值計算。

（3）安置補償費：包括搬遷費用、臨時安置費用、安置房購置費用等。

（4）其他補償費用：根據(jù)國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方應(yīng)給予甲方的其他補償費用。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付全部征地拆遷補償費用。

三、合同履行

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方提供征地拆遷補償費用的支付憑證。

3.2甲方應(yīng)在收到征地拆遷補償費用支付憑證后________________________日內(nèi)，將地上附著物及地上物拆除完畢。

3.3甲方在拆除地上附著物及地上物過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定拆除地上附著物及地上物，致使乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方未按約定支付征地拆遷補償費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.征地拆遷補償費用明細表

2.征地拆遷補償協(xié)議

3.土地征收批準文件

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（被征地拆遷方）：________________________

乙方（征地拆遷方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方位于________________________的土地被乙方依法征收用于________________________項目，為保障甲方權(quán)益，提高征地拆遷補償效率，特引入丙方作為第三方參與本合同，共同確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同涉及的征收土地面積為________________________平方米，具體位置為________________________。

1.2甲方同意將其位于上述位置的地上附著物及地上物一并征收。

二、補償方式及標準

2.1乙方按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對甲方進行征地拆遷補償。

2.2甲方應(yīng)得的征地拆遷補償費用包括但不限于以下幾項：

（1）土地補償費：按照征收土地面積及土地等級，按照________________________的標準計算。

（2）附著物及地上物補償費：按照征收范圍內(nèi)地上附著物及地上物的實際價值計算。

（3）安置補償費：包括搬遷費用、臨時安置費用、安置房購置費用等。

（4）其他補償費用：根據(jù)國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方應(yīng)給予甲方的其他補償費用。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的征地拆遷補償義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時、足額支付征地拆遷補償費用。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在征地拆遷過程中，遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付全部征地拆遷補償費用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在拆除地上附著物及地上物過程中，遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并及時向甲方報告。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付征地拆遷補償費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付滯納金。

5.2乙方在征地拆遷過程中，違反國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，未遵守合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自改變征地拆遷補償方案或補償標準的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入第三方丙方，有助于提高征地拆遷補償效率，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

8.2第三方丙方作為中立機構(gòu)，有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，避免糾紛發(fā)生。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于確保甲方在征地拆遷過程中，獲得合理的補償。

9.2甲方權(quán)益優(yōu)先，有助于維護甲方合法權(quán)益，保障甲方在征地拆遷過程中的利益。

附件：

1.征地拆遷補償費用明細表

2.征地拆遷補償協(xié)議

3.土地征收批準文件

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有者）：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方計劃在此土地上建設(shè)________________________項目，為保障乙方權(quán)益，確保土地使用權(quán)的合法合規(guī)轉(zhuǎn)讓，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)參與本合同，共同監(jiān)督土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同涉及的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積為________________________平方米，具體位置為________________________。

1.2乙方同意按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，并取得該土地的使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額為________________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的________________________。

2.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保土地使用權(quán)的合法合規(guī)轉(zhuǎn)讓。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提供土地使用權(quán)證書。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。

3.4丙方有權(quán)對土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程進行審查，并確保所有程序符合法律法規(guī)要求。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后________________________日內(nèi)，完成土地使用權(quán)證書的辦理。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在土地使用過程中，不得擅自改變土地用途或損害乙方權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對甲方的履約情況進行監(jiān)督，并及時向乙方報告。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)證書的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在土地使用過程中，擅自改變土地用途或損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。

5.3甲方未按合同約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。

5.4甲方在合同履行過程中，不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的義務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于確保乙方在土地使用過程中，獲得合法的土地使用權(quán)。

8.2乙方權(quán)益優(yōu)先，有助于維護乙方在土地使用過程中的利益，保障其項目的順利進行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)，有利于乙方在土地使用過程中，獲得更大的自主權(quán)和決策權(quán)。

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