3人合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方、丙方共同居住使用，乙方、丙方同意承租上述房屋，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方、丙方繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方、丙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方、丙方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

四、房屋使用及維護

1.乙方、丙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，如需改動，應事先征得甲方同意。

2.乙方、丙方應保持房屋的整潔，不得在房屋內堆放雜物，不得損壞房屋及附屬設施。

3.房屋及附屬設施出現故障時，乙方、丙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時維修。

五、違約責任

1.乙方、丙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方、丙方支付滯納金，并有權解除本合同。

2.乙方、丙方擅自改動房屋結構的，甲方有權要求乙方、丙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

3.乙方、丙方損壞房屋及附屬設施的，應負責修復或賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋租賃合同補充協議（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

丁方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方、丙方共同居住使用，為保障甲方的權益，維護租賃關系的穩定，甲方同意引入丁方作為第三方主體參與本合同，丁方同意在本合同中承擔相應責任。為明確各方的權利義務，經甲乙丙丁四方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方、丙方繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲乙丙丁四方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方、丙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方、丙方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

四、甲方權益保障條款

1.甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的管理和維護，包括但不限于房屋維修、設施更新等。

2.甲方有權要求乙方、丙方遵守租賃合同的約定，如違反約定，甲方有權解除合同。

3.甲方有權對乙方、丙方的租賃行為進行監督，確保其不損害甲方的合法權益。

五、丁方責任與權利

1.丁方作為第三方擔保人，對本合同中乙方、丙方的租金支付義務承擔連帶責任。

2.丁方有權監督乙方、丙方的租賃行為，如發現乙方、丙方違約，丁方有權要求乙方、丙方改正或賠償損失。

3.丁方有權在乙方、丙方違約的情況下，代為履行合同義務，包括但不限于支付租金。

六、乙方、丙方違約及限制條款

1.乙方、丙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額的__%的違約金。

2.乙方、丙方不得擅自轉租、分租房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方、丙方承擔相應的法律責任。

3.乙方、丙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞，否則應承擔修復或賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋租賃合同補充協議（如有）

結尾：

第三方丁方的介入旨在保障甲方的權益，確保租金按時支付，維護租賃關系的穩定。本合同中，甲方作為出租方，其權益得到優先保障，包括房屋管理權、違約解除權等。同時，乙方的違約及限制條款旨在約束乙方、丙方的行為，防止其損害甲方的利益。通過引入第三方主體，本合同實現了甲方權益的主導，確保了租賃關系的健康穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

丁方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方、丙方希望租賃上述房屋共同居住使用，為保障乙方、丙方的權益，甲方同意引入丁方作為第三方主體參與本合同，丁方同意在本合同中承擔相應責任。為明確各方的權利義務，經甲乙丙丁四方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方、丙方繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲乙丙丁四方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方、丙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方、丙方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

四、乙方權益保障條款

1.乙方、丙方有權合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，如需改動，應事先征得甲方同意。

2.乙方、丙方有權要求甲方保證房屋的居住安全和適宜性，包括但不限于及時維修房屋及設施。

3.乙方、丙方有權在租賃期間獲得居住隱私和安寧，甲方不得干擾。

五、丁方責任與權利

1.丁方作為第三方擔保人，對本合同中乙方、丙方的租金支付義務承擔連帶責任。

2.丁方有權監督甲方履行合同義務，確保房屋的適宜性和安全性。

3.丁方有權在甲方違約的情況下，要求甲方改正或賠償乙方、丙方的損失。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供適宜居住的房屋，或未及時維修房屋及設施，導致乙方、丙方居住不便的，應向乙方、丙方支付每日相當于租金總額的__%的違約金。

2.甲方不得隨意提高租金，如需提高，應提前__個月書面通知乙方、丙方，并經乙方、丙方同意后方可調整。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前__個月書面通知乙方、丙方，并支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

1.房屋租賃合