個人洋房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的洋房一套，現愿意將該洋房出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的洋房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的物詳情》。

二、價格及支付方式

2.1雙方確認，標的物成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方在支付定金后____________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4乙方支付房款的方式為：____________。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部房款后____________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理標的物的產權過戶手續，并承擔相關稅費。

3.3乙方在辦理產權過戶手續時，應按照國家相關規定支付相關稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.3乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物詳情

2.付款憑證

3.其他相關文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的洋房一套，現愿意將該洋房出售給乙方，為保障交易安全、提高交易效率，丙方作為中介服務方提供專業服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的洋房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的物詳情》。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介服務方，負責促成甲乙雙方成交，并按照相關法律法規和行業規范提供專業服務。

2.2丙方中介服務費用為標的物成交價格的_____________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方在簽訂本合同前，應向丙方支付中介服務費用人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、價格及支付方式

3.1雙方確認，標的物成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.3乙方在支付定金后____________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.4乙方支付房款的方式為：____________。

四、交付及過戶

4.1甲方應在乙方支付全部房款后____________個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2甲方應協助乙方辦理標的物的產權過戶手續，并承擔相關稅費。

4.3乙方在辦理產權過戶手續時，應按照國家相關規定支付相關稅費。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關身份證明、收入證明等資料，以確保乙方具備支付能力。

5.2甲方有權要求乙方在支付房款前，將房款匯入甲方指定的銀行賬戶。

5.3甲方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

6.2乙方在簽訂本合同后，若未能在____________個工作日內完成產權過戶，應向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

6.3乙方在辦理產權過戶手續過程中，若因自身原因導致過戶失敗，應承擔相應責任，并賠償甲方損失。

6.4乙方不得泄露甲方個人信息，否則承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業、高效的交易服務，確保交易安全。甲方作為權益主導方，通過增加多項權益保障條款，提高了自身在交易過程中的話語權。同時，乙方承擔多項違約及限制條款，保障了甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保自身在交易中享有充分的權利，降低交易風險，保障交易順利進行。

附件：

1.標的物詳情

2.付款憑證

3.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產，為保障乙方的購買權益，丙方作為擔保機構提供擔保服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的房產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的物詳情》。

二、擔保服務

2.1丙方同意為乙方的購房貸款提供擔保服務，確保乙方的購房資金安全。

2.2丙方擔保金額為標的物成交價格的_____________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方在簽訂本合同前，應向丙方支付擔保服務費用人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、價格及支付方式

3.1雙方確認，標的物成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.3乙方在支付定金后____________個工作日內，向丙方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.4乙方支付房款的方式為：____________。

四、交付及過戶

4.1甲方應在乙方支付全部房款后____________個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2甲方應協助乙方辦理標的物的產權過戶手續，并承擔相關稅費。

4.3乙方在辦理產權過戶手續時，應按照國家相關規定支付相關稅費。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供標的物的產權證明、房屋質量保證等相關文件。

5.2乙方有權要求甲方在交付標的物時，確保標的物符合合同約定的質量標準。

5.3乙方有權要求丙方在擔保期間，對標的物的交易安全進行監督。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

6.2甲方在標的物交付過程中，若因自身原因導致標的物存在質量問題，應承擔相應責任，并賠償乙方損失。

6.3甲方不得以任何理由拒絕協助乙方辦理產權過戶手續。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義