農(nóng)村小區(qū)房子出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)一套，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，具備出售該房產(chǎn)的權(quán)利。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整，作為購(gòu)房意向金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付房款人民幣_(tái)___________________元整，甲方應(yīng)在該款項(xiàng)支付完畢后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付房款人民幣_(tái)___________________元整，甲方應(yīng)在該款項(xiàng)支付完畢后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交房時(shí)間及條件

1.交房時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.交房條件：

（1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)具備合法的權(quán)屬證明，并保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)不存在任何未結(jié)清的債務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

（3）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)具備居住條件，不存在安全隱患。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

（3）房屋買賣合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)一套，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障交易安全及高效，特委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本交易的中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，具備出售該房產(chǎn)的權(quán)利。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：

（1）中介服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付。

（2）中介服務(wù)費(fèi)用支付完畢后，丙方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整，作為購(gòu)房意向金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付房款人民幣_(tái)___________________元整，甲方應(yīng)在該款項(xiàng)支付完畢后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交房時(shí)間及條件

1.交房時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.交房條件：

（1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)具備合法的權(quán)屬證明，并保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)不存在任何未結(jié)清的債務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

（3）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)具備居住條件，不存在安全隱患。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本交易的中介服務(wù)，包括但不限于提供信息、協(xié)助簽訂合同、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

3.丙方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.丙方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲方及乙方的個(gè)人信息。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在交易過(guò)程中，享有對(duì)房產(chǎn)的最終決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定條件接收房產(chǎn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方未按約定條件接收房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方在交易過(guò)程中，不得泄露甲方及丙方的個(gè)人信息。

4.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保交易雙方的利益得到充分保障，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房產(chǎn)的合法所有人，在本交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保交易安全、高效，并保障自身的合法權(quán)益。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于城市的住宅，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該住宅。為保障雙方權(quán)益，特委托丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)本租賃關(guān)系的管理與服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)設(shè)施：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，具備出租該房產(chǎn)的權(quán)利。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________元整/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定賬戶。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、維修、安保等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)約定。

3.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定的乙方進(jìn)行警告或采取必要措施。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方或丙方提供必要的居住設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理范圍內(nèi)提供高質(zhì)量的服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整/天。

2.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃合同主要條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金或收取乙方任何形式的額外費(fèi)用。

八、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將房產(chǎn)恢復(fù)至原狀或按照約定進(jìn)行修復(fù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲