買房簽臨時合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達成如下臨時合同：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，用途為__________。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方享有：

（1）對上述房產(chǎn)的購買權(quán)；

（2）要求賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的權(quán)利；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，要求賣方交付房產(chǎn)的權(quán)利。

2.賣方享有：

（1）要求買方支付房款的權(quán)利；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，要求買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的權(quán)利。

三、房款支付及交付

1.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

4.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

5.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

6.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

7.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

8.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

9.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

10.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

11.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

12.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

13.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

14.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

15.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

16.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

17.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

18.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

19.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

20.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

四、房產(chǎn)過戶

1.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。

2.賣方應(yīng)在收到買方提供的文件和資料之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給買方。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________元計算。

2.如賣方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付逾期過戶違約金，違約金按每日__________元計算。

3.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.買賣雙方身份證明；

4.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.擔(dān)保方為保證買方權(quán)益，同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達成如下臨時合同：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，用途為__________。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方享有：

（1）對上述房產(chǎn)的購買權(quán)；

（2）要求賣方和擔(dān)保方履行合同約定的權(quán)利；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，要求賣方交付房產(chǎn)的權(quán)利；

（4）在賣方和擔(dān)保方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.賣方享有：

（1）要求買方支付房款的權(quán)利；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，要求買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的權(quán)利。

2.賣方義務(wù)：

（1）向買方提供房產(chǎn)證及相關(guān)文件；

（2）協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）在買方和擔(dān)保方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.擔(dān)保方享有：

（1）在賣方違約時，要求其履行合同約定的權(quán)利；

（2）在買方違約時，要求其履行合同約定的權(quán)利。

2.擔(dān)保方義務(wù)：

（1）在買方和賣方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）在買方和賣方履行合同過程中，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

五、房款支付及交付

1.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

（以下條款同第一篇范文）

六、房產(chǎn)過戶

1.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。

2.賣方應(yīng)在收到買方提供的文件和資料之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給買方。

七、違約責(zé)任

1.如買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________元計算。

2.如賣方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付逾期過戶違約金，違約金按每日__________元計算。

3.如擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（以下條款同第一篇范文）

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.買賣雙方身份證明；

4.擔(dān)保方身份證明；

5.其他三方認為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，降低甲方購買房產(chǎn)的風(fēng)險。

2.通過第三方介入，確保合同履行，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多權(quán)益，有利于保障其在交易中的地位。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身在交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“租賃方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方擁有的位于__________的商用房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________；

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出租給甲方；

3.擔(dān)保方為保證出租方權(quán)益，同意為出租方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保服務(wù)達成如下臨時合同：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，用途為商用。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.出租方享有：

（1）對上述房產(chǎn)的出租權(quán)；

（2）要求甲方按照合同約定支付租金的權(quán)利；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方使用房產(chǎn)的權(quán)利；

（4）在甲方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.租賃方享有：

（1）對上述房產(chǎn)的租賃權(quán)；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，使用房產(chǎn)的權(quán)利；

（3）在符合合同約定的情況下，要求出租方提供必要設(shè)施和維護服務(wù)的權(quán)利。

2.租賃方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）在租賃期間，承擔(dān)因自身使用行為導(dǎo)致的房屋損壞責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.擔(dān)保方享有：

（1）在甲方違約時，要求其履行合同約定的權(quán)利；

（2）在出租方違約時，要求其履行合同約定的權(quán)利。

2.擔(dān)保方義務(wù)：

（1）在甲方和出租方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）在甲方和出租方履行合同過程中，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

五、租金支付及使用

1.租賃方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方支付第一個月租金，金額為人民幣__________元。

2.租賃方應(yīng)在每月的__________日前，向出租方支付下一個月的租金，金額為人民幣__________元。

（以下條款同第一篇范文）

六、房產(chǎn)維護與使用

1.出租方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

2.租賃方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

1.如租賃方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________元計算。

2.如出租方未按合同約定提供房產(chǎn)或設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按實際損失計算。

3.如擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（以下條款同第一篇范文）

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證