建筑項目工程管理咨詢及執行合同第一章合同主體與標的1.1合同雙方1.1.1甲方（委托方）：合同編號：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯系方式：________________________1.1.2乙方（承包方）：合同編號：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯系方式：________________________1.2合同標的1.2.1項目名稱：________________________1.2.2項目地點：________________________1.2.3項目規模：________________________1.2.4項目內容：包括但不限于設計、施工、監理、竣工等全過程。1.2.5項目預算：人民幣________________________元整。第二章合同期限與執行2.1合同期限2.1.1合同簽訂日期：________________________2.1.2合同執行期限：自合同簽訂之日起至________________________止。2.2項目進度安排2.2.1設計階段：自合同簽訂之日起__個月完成設計圖紙及方案。2.2.2施工階段：設計階段完成后__個月開始施工，預計__個月完成。2.2.3竣工階段：施工階段完成后__個月進行竣工驗收。第三章費用與支付3.1費用構成3.1.1設計費：人民幣________________________元整。3.1.2施工費：人民幣________________________元整。3.1.3監理費：人民幣________________________元整。3.1.4其他費用：人民幣________________________元整。3.2支付方式3.2.1設計費：設計階段完成后，甲方支付設計費的__%。3.2.2施工費：施工階段完成后，甲方支付施工費的__%。3.2.3監理費：監理階段完成后，甲方支付監理費的__%。3.2.4其他費用：根據實際情況分階段支付。3.3付款時間3.3.1每階段完成后__個工作日內，甲方應支付相應階段的費用。3.3.2甲方逾期支付，應向乙方支付每日__%的滯納金。第四章質量與驗收4.1質量要求4.1.1設計質量：符合國家及行業標準，滿足甲方使用要求。4.1.2施工質量：符合國家及行業標準，保證工程安全、穩定、美觀。4.1.3竣工質量：符合國家及行業標準，達到甲方驗收標準。4.2驗收標準4.2.1設計驗收：甲方對設計圖紙及方案進行審核，確認無誤后進行下一階段工作。4.2.2施工驗收：施工過程中，甲方對工程質量進行監督檢查，保證工程質量符合要求。4.2.3竣工驗收：工程完成后，甲方組織相關部門進行竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1任何一方要求變更合同內容，應提前__個月以書面形式通知對方。5.1.2雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，變更后的合同繼續有效。5.2合同解除5.2.1合同簽訂后，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。5.2.2如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，可按法律規定解除合同。5.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定，結算剩余款項，并妥善處理相關事宜。第六章項目管理與監督6.1項目管理組織6.1.1甲方設立項目管理組，負責項目的整體規劃、協調和控制。6.1.2乙方設立項目管理部，負責項目的具體實施和現場管理。6.1.3雙方應指定項目負責人，負責日常溝通和決策。6.2管理職責6.2.1甲方項目管理組職責：a)制定項目總體計劃；b)監督項目進度和質量；c)保證合同條款的執行；d)協調各方資源；e)處理項目變更。6.2.2乙方項目管理部職責：a)負責項目實施的具體工作；b)保證施工安全和質量；c)按時提交施工進度報告；d)處理施工現場問題；e)配合甲方進行項目驗收。6.3管理流程6.3.1甲方項目管理組每月至少召開一次項目協調會議，討論項目進展和問題。6.3.2乙方項目管理部每周至少向甲方提交一次項目進度報告，包括施工進度、質量狀況等。6.3.3雙方應建立信息共享機制，保證項目信息的及時傳遞。第七章技術服務與支持7.1技術服務7.1.1乙方應提供項目所需的技術服務，包括但不限于：a)施工技術指導；b)材料設備選型；c)施工工藝建議；d)質量控制措施。7.1.2乙方應保證提供的技術服務符合國家及行業標準。7.2技術支持7.2.1乙方應在項目實施過程中，對甲方提供必要的技術支持，包括：a)現場技術指導；b)技術問題解答；c)施工現場巡檢。7.2.2乙方應保證技術支持及時、有效，滿足甲方需求。第八章材料與設備8.1材料采購8.1.1甲方有權對乙方采購的材料進行審核，保證材料符合合同要求和國家標準。8.1.2乙方應提供材料供應商的資質證明、產品合格證等相關文件。8.2設備管理8.2.1乙方應按照合同約定，提供所需的施工設備。8.2.2乙方應保證設備的完好和正常運行，如有故障，應及時維修或更換。8.3材料與設備驗收8.3.1甲方應在材料與設備進場后進行驗收，確認其符合合同要求。8.3.2驗收不合格的，乙方應在規定時間內進行更換或修復。第九章安全與環保9.1安全生產9.1.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，保證施工現場安全。9.1.2乙方應制定安全生產管理制度，定期進行安全教育和培訓。9.2環境保護9.2.1乙方應遵守國家環境保護法律法規，采取有效措施減少施工對環境的影響。9.2.2乙方應保證施工現場的廢棄物得到妥善處理，防止污染。第十章信息與保密10.1信息交流10.1.1雙方應建立信息交流渠道，保證項目信息的及時傳遞。10.1.2任何一方不得泄露對方的商業秘密或技術信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同內容以及項目實施過程中的信息負有保密義務。10.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。第十一章項目驗收與交付11.1驗收標準11.1.1項目驗收應按照國家及行業標準進行，包括但不限于設計、施工、質量等方面。11.1.2甲方有權要求乙方對項目進行整改，直至滿足驗收標準。11.2驗收程序11.2.1乙方應在項目竣工后，提前__天通知甲方進行驗收。11.2.2甲方應在接到通知后__天內組織驗收。11.2.3驗收不合格的，乙方應根據甲方提出的整改意見進行整改，直至合格。11.3項目交付11.3.1項目驗收合格后，乙方應向甲方交付完整的項目資料和成果。11.3.2甲方在收到項目資料和成果后，應及時辦理項目移交手續。11.4驗收爭議11.4.1驗收過程中如出現爭議，雙方應友好協商解決。11.4.2協商不成的，可申請第三方機構進行鑒定。第十二章維護與保修12.1保修期限12.1.1乙方提供的工程質量保修期限為自項目交付之日起__年。12.1.2保修期限內的質量問題，乙方應無償進行維修或更換。12.2保修內容12.2.1保修內容包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、屋面工程等。12.2.2保修范圍和內容應詳細列明在合同附件中。12.3保修責任12.3.1乙方在保修期內應定期對項目進行檢查，保證項目質量。12.3.2甲方在保修期內發覺質量問題，應及時通知乙方。第十三章合同終止與解除13.1合同終止13.1.1合同期滿后自動終止。13.1.2遇有不可抗力因素導致合同無法履行，合同可提前終止。13.2合同解除13.2.1合同簽訂后，任何一方未經對方同意，不得解除合同。13.2.2如遇以下情況，雙方可協商解除合同：a)一方嚴重違約；b)項目無法繼續實施；c)雙方一致同