甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人房屋租賃合同（支持租客創業）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，房屋結構為______。房屋內設施包括但不限于______。2.租賃用途乙方租賃房屋的用途為______，且甲方同意乙方在租賃期間開展______相關業務。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，具體支付日期為每月______日。三、押金與保證金1.押金乙方在簽訂本合同時需支付押金______元，租賃期滿后無損壞及欠款情況下，甲方應無息退還押金。2.保證金乙方需支付保證金______元，用于保證租賃期間房屋及設施的安全與完好，租賃期滿后無損壞及欠款情況下，甲方應無息退還保證金。四、其他約定1.使用規定乙方應遵守國家的法律法規及物業管理規定，合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途。2.維修責任房屋及設施的日常維修責任由______方承擔，但人為損壞除外。3.爭議解決雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向______人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和維護。義務：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和衛生。在租賃期間，不得隨意提高租金，除非雙方另有約定。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間正常使用房屋，并享受房屋內的設施和服務。有權在租賃期滿后無損壞情況下，要求甲方退還押金。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋和設施。不得擅自改變房屋結構或用途，不得將房屋轉租或轉借他人。六、房屋維護與維修1.維護責任乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔和安全。甲方負責房屋的大修和設施更換。2.緊急維修在發生緊急情況（如水管爆裂、電力故障等）時，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后盡快進行維修。七、租賃期滿與續租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如雙方均無異議，可續簽租賃合同。租賃期滿前，甲方應提前______個月通知乙方租賃期滿情況。2.續租條件續租條件由雙方另行協商確定，包括租金、租賃期限等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付______倍的租金作為違約金。若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還多收的租金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______倍的租金作為違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______