甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度屋頂租賃合同——屋頂數(shù)據(jù)中心租賃甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、屋頂租賃描述1.租賃區(qū)域描述租賃區(qū)域位于______（詳細(xì)地址），包括屋頂面積______平方米。租賃區(qū)域應(yīng)具備足夠的承重能力，以滿足數(shù)據(jù)中心設(shè)備安裝和使用需求。乙方保證租賃區(qū)域符合國家相關(guān)安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃區(qū)域的用途。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用本合同租賃費用為______元/年，總計______元（大寫：______）。租賃費用應(yīng)于每年的______月______日前支付，逾期未支付按______%的比例收取滯納金。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將租賃區(qū)域鑰匙交予甲方。甲方應(yīng)在收到鑰匙后______個工作日內(nèi)完成設(shè)備安裝。2.使用要求甲方在使用租賃區(qū)域時應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的管理規(guī)定。甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)備安全運行，不得影響乙方及其他租賃方的正常使用。四、維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常維護(hù)和管理，確保租賃區(qū)域安全、整潔。甲方應(yīng)定期對數(shù)據(jù)中心設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運行。2.責(zé)任劃分因租賃區(qū)域本身原因造成的設(shè)備損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，費用由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)或設(shè)備本身原因造成的租賃區(qū)域損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，費用由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的屋頂進(jìn)行使用，包括但不限于數(shù)據(jù)中心設(shè)備的安裝和運行。有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的使用要求，但需提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租賃區(qū)域的合理使用。保持租賃區(qū)域的整潔和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)享有租賃區(qū)域的全部使用權(quán)。有權(quán)要求甲方遵守租賃合同條款，確保租賃區(qū)域的安全和穩(wěn)定。義務(wù)：按照合同約定維護(hù)租賃區(qū)域，確保其適合數(shù)據(jù)中心的使用需求。對甲方在租賃區(qū)域內(nèi)的活動負(fù)責(zé)，確保不影響其他租賃方的權(quán)益。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在租賃前對屋頂進(jìn)行檢查，確保其符合數(shù)據(jù)中心的使用要求。甲方應(yīng)在收到屋頂鑰匙后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或技術(shù)檢測的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的屋頂條件、使用要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)屋頂?shù)取Ｆ摺⒏犊罘绞脚c期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)租賃期限，甲方應(yīng)按月或按季度支付租金。具體支付時間和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期限屆滿且屋頂設(shè)備移除后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未遵守租賃合同條款，造成屋頂損壞或影響其他租賃方的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的屋頂，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致屋頂損壞或影響甲方使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完