第第頁合同編號:________個人門面租賃合同簡單版甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于________的門面出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.合同基本信息：甲方出租的門面位于________，房屋面積________平方米，租賃期限為________年。2.合同目的：甲方同意將門面出租給乙方使用，乙方同意支付租金，雙方共同遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價格、支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣________元（大寫：________元整）。2.支付方式：（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定賬戶。（2）租金支付方式：乙方可選擇分期支付租金，具體分期支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。（3）支付方式變更：如乙方需要變更支付方式，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的_____%作為滯納金。4.租金調(diào)整：租賃期間如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照國家政策調(diào)整租金，并提前____個月書面通知乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有義務(wù)確保出租房屋符合租賃用途，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施。（3）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行合理的管理，如維護(hù)公共秩序、確保消防設(shè)施完好等。（4）甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并合理維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并按時繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動，不得影響他人正常生活。（4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。（5）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并清理完畢，不得留下任何垃圾或物品。3.違約責(zé)任：（1）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：（1）甲方保證出租房屋符合國家規(guī)定的房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。（2）甲方保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。（3）房屋裝修及設(shè)施質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以處理。2.服務(wù)內(nèi)容：（1）甲方租賃房屋的鑰匙，并確保鑰匙能夠正常開啟房屋。（2）甲方負(fù)責(zé)必要的物業(yè)管理服務(wù)，如垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔等。（3）甲方應(yīng)保證租賃房屋的水電供應(yīng)正常，如遇停電、停水等情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助解決。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修改造，但乙方應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.服務(wù)質(zhì)量：（1）甲方的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用房屋。（2）甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)熱線，及時響應(yīng)乙方的咨詢和報(bào)修需求。（3）甲方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及設(shè)施的安全與完好。4.服務(wù)費(fèi)用：（1）乙方在租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)用，如公共區(qū)域清潔費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。（2）如甲方的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、履行與變更1.履行：（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同條款得到有效執(zhí)行。（2）租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋恢復(fù)原狀，并清理完畢。2.變更：（1）合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。（2）如需變更合同內(nèi)容，包括租賃期限、租金、房屋用途等，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。（3）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。（4）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。六、保密條款1.保密信息：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)信息以及其他未公開的信息，均屬保密信息。2.保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式披露。3.保密期限：本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)，或者至保密信息失去保密性的時間為止，以兩者中的較長時間為準(zhǔn)。4.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.例外情況：本保密條款不適用于以下信息：（1）雙方在簽訂本合同時已公開的信息；（2）在合同履行過程中，非因一方故意或重大過失而獲知的第三方信息；（3）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：（1）任何一方提出爭議，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)及理由。（2）收到通知后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，爭取達(dá)成和解。（3）如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟管轄：本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。4.訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。5.保密性：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保守本合同及其相關(guān)信息的秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.爭議解決效力：本爭議解決條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。八、其它條款1.合同解除：（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施完好。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的物品和費(fèi)用。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整協(xié)議。5.合同解釋：本合同條款如發(fā)生歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)；協(xié)商不成的，按國家相關(guān)法律法規(guī)解釋。6.合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同簽署1.簽署：本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋