2025合同范本-租賃合同（寫字樓）示例合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市（以下簡稱“本市”）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：dianhua：法定代表人：身份zheng號/統一社會信用代碼：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：dianhua：法定代表人：身份zheng號/統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于本市區路號的寫字樓（以下簡稱“租賃場所”）的所有權，并愿意將其出租給乙方用于辦公或其他合法用途；乙方希望租賃該租賃場所用于其經營或辦公活動。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場所1.1甲方同意將租賃場所，具體地址為：區路號層室（以下簡稱“該房屋”或“租賃場所”），出租給乙方使用。租賃場所的具體面積為平方米（以房產證為準），用途為（如辦公、商業等），乙方不得擅自改變其用途。1.2租賃場所包括但不限于以下設施：（如電梯、空調、消防設施等），但不包括乙方自用的辦公設備及其他動產。1.3租賃場所的現狀和條件已經由甲乙雙方共同確認，乙方在簽署本合同前已對租賃場所進行了充分的考察和了解，乙方對租賃場所的現狀表示滿意。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續租賃租賃場所，應在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請。雙方在平等協商的基礎上，可就續租事宜達成新的協議。本合同在租賃期限屆滿后未續簽或未能達成新協議的，本合同自行終止，雙方互不承擔任何責任。第三條租金及支付方式3.1租賃場所的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租期為年，租金標準不變。3.2租金的支付方式為（如銀行轉賬、支票等），乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：3.3乙方應于每月日前支付當月租金，若逾期支付，甲方有權按日收取滯納金，滯納金為租金的千分之一（即每日元）。如乙方延遲支付租金超過日，甲方有權解除本合同，且不退還乙方已支付的押金及其他費用。3.4甲方應向乙方提供正式的租金收據，如需開具發票，雙方另行協商。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的各項義務。押金不計利息，由甲方保管，直至本合同終止。4.2本合同終止后，如乙方無違約行為且租賃場所及其設施處于良好狀態（合理損耗除外），甲方應在個工作日內將押金無息退還乙方。4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。如押金不足以覆蓋損失或違約金，乙方應補足差額。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應確保其出租的租賃場所所有權合法、有效，并有權出租該場所。5.1.2甲方應按約定向乙方提供租賃場所，確保其處于可正常使用狀態。5.1.3甲方應對租賃場所的公共設施（如電梯、消防設施、配電系統等）進行維修和養護，確保其正常運作。5.1.4甲方有權進入租賃場所檢查或維修公共設施，但應提前日通知乙方，且不得干擾乙方的正常使用。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用。5.2.2乙方應合理使用租賃場所及其設施，不得進行任何違法或違反公共秩序的活動。5.2.3乙方因使用租賃場所所產生的一切費用（如水費、電費、燃氣費、dianhua費、網絡費、物業管理費等）均由乙方承擔，并應按相關收費標準支付。5.2.4乙方不得擅自改變租賃場所的結構或用途，不得擅自轉租、分租或轉讓租賃場所，不得將租賃場所用于危險物品的存放或其他非法用途。5.2.5乙方應采取一切必要措施，確保租賃場所的設施設備處于良好狀態，并及時通知甲方任何可能發生的損壞或故障。5.2.6乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，并按時支付物業管理費用。第六條租賃場所的維修與保養6.1租賃場所的日常維護和保養由乙方負責，費用由乙方承擔。如有損壞，應及時修復，否則甲方有權從押金中扣除維修費用。6.2租賃場所的結構安全及公共設施的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。如因甲方未及時維修導致乙方或第三方遭受損失，甲方應承擔相應責任。6.3雙方應共同配合，不得因維修問題影響對方的正常使用。第七條保險7.1乙方應自行負責租賃場所內乙方員工、財產及其他物品的安全，并承擔產生的責任。7.2乙方應自行購買租賃場所內財產的保險，費用由乙方承擔。7.3如因乙方的過失或行為導致租賃場所或公共設施受損，乙方應承擔相應賠償責任。第八條合同的終止8.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協商一致解除時終止。8.2任何一方如需提前終止合同，應提前日以書面形式通知對方，并支付相應的違約金或賠償金。8.3本合同終止后，乙方應于日內騰空租賃場所，并將租賃場所及設施完好交還甲方。逾期不騰退的，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用由乙方承擔。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元。違約方還應賠償守約方遭受的全部損失。9.2如因乙方原因導致甲方遭受第三方索賠或其他損失，乙方應承擔全部責任并賠償甲方損失。9.3若乙方擅自轉租、分租或改變租賃場所用途，甲方有權解除合同，且不退還乙方已支付的押金及租金。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條補充條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的所有條款均以中文書面形式簽訂，任何口頭補充或修改均無效。11.3本合同簽訂后，雙方應各自保存一份正本，