全款購房合同范本：簡化版合同編號：__________甲方（出賣人）：_________地址：_________________聯系電話：_____________身份證號：_____________乙方（買受人）：_________地址：_________________聯系電話：_____________身份證號：_____________一、房產基本情況1.房產位于：__________________________，房產證編號：____________________。2.房產面積：建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房產性質：_______（住宅/商業/辦公/其他）。4.房產所有權人：甲方。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元整的價格購買上述房產。2.乙方支付方式為全款支付，具體支付時間為本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收到乙方支付的購房款后，應向乙方出具正式的收款憑證。三、交付及驗收1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。2.乙方應對房產進行驗收，確認房產狀況符合本合同約定。如乙方對房產有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在接到通知后____個工作日內，根據乙方的合理要求進行整改。3.驗收合格后，乙方應簽署驗收合格證明。四、產權過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供辦理房產過戶所需的相關資料。2.乙方在收到甲方提供的資料后，應盡快辦理房產過戶手續，并將過戶費用支付給相關機構。3.房產過戶完成后，乙方應及時通知甲方。五、違約責任1.甲方如未能按照本合同約定的時間、質量要求交付房產，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為購房款的______%。2.乙方如未能按照本合同約定的時間支付購房款，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為購房款的______%。3.如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_________（簽字/蓋章）：_________日期：________________乙方（買受人）：_________（簽字/蓋章）：_________日期：________________特此說明，本合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況進行調整。注意事項：1.合同編號：確保合同編號唯一且可追溯，便于管理和查詢。2.基本信息核對：甲乙雙方應仔細核對對方的身份信息、房產信息等，確保無誤。3.交易價格及支付方式：明確購房款金額、支付時間及方式，避免日后糾紛。4.交付及驗收：明確交付時間、驗收標準及程序，確保房產符合約定條件。5.產權過戶：明確過戶時間及雙方責任，確保過戶順利進行。6.違約責任：詳細約定違約責任，包括違約金金額及計算方式。7.爭議解決：明確爭議解決方式，包括協商和訴訟的流程。8.其他約定：對于合同未盡事宜，雙方應及時簽訂補充協議，避免遺漏。解決辦法：1.信息錯誤：如發現基本信息錯誤，應立即更正并在合同中注明。2.支付問題：如乙方未能按時支付購房款，甲方有權依法采取措施追究責任。3.交付及驗收爭議：如乙方對房產有異議，應書面通知甲方，雙方協商解決，必要時可委托第三方進行評估。4.過戶障礙：如過戶過程中遇到問題，雙方應積極配合相關機構解決。5.違約處理：如一方違約，另一方有權按照合同約定追究違約責任，包括但不限于支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等，可能導致合同無法履行。3.補充協議：指在原合同基礎上，雙方為明確未盡事宜或對原合同進行修改而簽訂的協議，具有同等法律效力。4.履行期限：指合同中約定的履行義務的時間限制。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于合同內容的理解或履行產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。6.法律效力：指合同或協議在法律上具有約束力，雙方必須遵守，否則將承擔法律責任。哎呦，這個全款購房合同范本真是太正式了，不過咱們在實際應用的時候，有時候得根據不同的場合來稍微調整一下，讓它更貼近實際情況，也更有人情味。下面我給你舉幾個例子，還有對應的補充條款哦：特殊應用場合：1.新婚小夫妻購房補充條款：考慮到新婚小夫妻可能對房產裝修有特別需求，雙方可約定甲方在交付房產時，提供一定額度的裝修基金，具體金額和用途在補充協議中詳細說明。2.異地工作者購房補充條款：由于乙方可能不在本地，雙方可約定采用電子簽名或視頻驗收等方式，確保乙方即使不在現場也能順利完成交易和驗收。3.父母為子女購房補充條款：若乙方是父母為子女購房，可增加條款約定子女在何時有權入住，以及父母是否保留一定期限的居住權。4.投資購房者補充條款：投資購房者可能更關注房產的出租收益，雙方可約定甲方提供一定期限的出租管理服務，或者協助乙方尋找租客。合同所需要的附件列表：1.房產證復印件2.身份證件復印件3.銀行賬戶信息4.購房款支付憑證5.房產交付驗收報告6.過戶所需的相關文件和費用清單7.補充協議（如有）新婚小夫妻購房：“咱們知道小夫妻剛結婚，可能想把自己的小家布置得溫馨一點，所以甲方愿意提供2萬元裝修基金，幫助你們打造夢想的家。”異地工作者購房：“我們知道你工作忙，可能不方便親自過來，所以我們可以通過視頻驗收的方式來確認房產情況，這樣你就能輕松完成交易啦。”父母為子女購房：“