個(gè)人買房按揭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方擁有的位于__________房產(chǎn)，并按揭方式支付購(gòu)房款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________；

2.房屋建筑面積：__________平方米；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

二、按揭貸款事宜

1.甲方同意向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），貸款期限為__________年；

2.乙方同意為甲方提供按揭貸款，并配合甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)；

3.按揭貸款利率按銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以銀行實(shí)際放款為準(zhǔn)；

4.甲方應(yīng)按時(shí)償還按揭貸款本息，如逾期還款，乙方有權(quán)依法追償。

三、付款方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

3.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

4.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個(gè)月，每月向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

四、房屋交付與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

3.乙方應(yīng)在甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%；

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

3.甲方未按約定償還按揭貸款的，應(yīng)向銀行支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）按揭貸款合同；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方擁有的位于__________房產(chǎn)，并按揭方式支付購(gòu)房款事宜，同時(shí)引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________；

2.房屋建筑面積：__________平方米；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

二、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲方的按揭貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.丙方擔(dān)保期間，如甲方未按時(shí)償還按揭貸款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任；

3.丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保相關(guān)的任何信息，甲方應(yīng)予以配合。

三、按揭貸款事宜

1.甲方同意向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），貸款期限為__________年；

2.乙方同意為甲方提供按揭貸款，并配合甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)；

3.按揭貸款利率按銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以銀行實(shí)際放款為準(zhǔn)；

4.甲方應(yīng)按時(shí)償還按揭貸款本息，如逾期還款，乙方有權(quán)依法追償。

四、付款方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

3.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

4.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個(gè)月，每月向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

五、房屋交付與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

3.乙方應(yīng)在甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，若乙方未按時(shí)交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，若乙方未按時(shí)協(xié)助，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)，若丙方未履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

2.乙方未按約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）按揭貸款合同；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為甲方的按揭貸款提供全額擔(dān)保，降低了甲方的貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的權(quán)益；

2.丙方的參與，使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，有利于保障甲方的購(gòu)房權(quán)益；

2.甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方將位于__________的房產(chǎn)出售給甲方，并引入丁方作為買方擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________；

2.房屋建筑面積：__________平方米；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

二、第三方擔(dān)保條款

1.丁方同意為乙方的房產(chǎn)交易提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.丁方擔(dān)保期間，如甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任；

3.丁方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保相關(guān)的任何信息，甲方應(yīng)予以配合。

三、交易款項(xiàng)支付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

3.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

4.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個(gè)月，每月向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

四、房屋交付與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

3.乙方應(yīng)在甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，若甲方未按時(shí)辦理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

3.乙方有權(quán)要求丁方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)，若丁方未履行，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%；

2.甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若違反約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）擔(dān)保合同；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

甲方代表（簽字）：_____