保定農村房子買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于保定市某區(qū)某街道某號的農村房屋（以下簡稱“標的房屋”）所有權，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于保定市某區(qū)某街道某號，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2標的房屋的土地使用權類型為_________________________，土地面積為_________________________平方米。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房屋所有權清晰，不存在任何權屬糾紛，且標的房屋未設定抵押、查封等限制性權利。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，將標的房屋及土地使用權過戶至乙方名下。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付房屋總價款人民幣_________________________元。

2.4甲方應向乙方提供標的房屋的權屬證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權證等。

2.5乙方在購買標的房屋后，應依法繳納相關稅費。

三、違約責任

3.1若甲方未按本合同約定的時間將標的房屋及土地使用權過戶至乙方名下，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

3.2若乙方未按本合同約定的時間支付房屋總價款，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

3.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣雙方身份證明復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于保定市某區(qū)某街道某號的農村房屋（以下簡稱“標的房屋”）所有權，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于保定市某區(qū)某街道某號，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2標的房屋的土地使用權類型為_________________________，土地面積為_________________________平方米。

二、甲方的權利與義務

2.1甲方享有標的房屋的所有權，有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，將標的房屋及土地使用權過戶至乙方名下。

2.3甲方有權要求乙方在合同約定的時間內支付房屋總價款的分期付款。

2.4甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方享有標的房屋的購買權，有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付房屋總價款的分期付款。

3.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付房屋總價款，如有延遲，乙方應向甲方支付滯納金。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方作為擔保方，同意在乙方未按合同約定支付房屋總價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

4.3丙方有權要求甲方在乙方支付房屋總價款后，解除擔保責任。

五、違約責任

5.1若乙方未按本合同約定的時間支付房屋總價款，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

5.2若乙方在支付房屋總價款過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

5.3若丙方未按本合同約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如因自身原因導致合同無法履行，應承擔全部違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標的房屋出租、抵押或進行其他處分。

6.3乙方如因個人原因無法繼續(xù)履行合同，應提前通知甲方，并承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同的履行提供了保障，確保了甲方的權益。

9.2第三方的介入，有助于降低交易風險，增強合同的可信度。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了自身的權益得到充分保障。

10.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，降低了交易風險，保護了自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于乙方有意購買位于保定市某區(qū)某街道某號的農村房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意出售該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方進行交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于保定市某區(qū)某街道某號，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2標的房屋的土地使用權類型為_________________________，土地面積為_________________________平方米。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方享有標的房屋的購買權，有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，向丙方支付中介服務費用人民幣_________________________元。

2.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的房屋買賣咨詢服務，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

2.4乙方在支付房屋總價款前，有權要求甲方提供標的房屋的權屬證明文件。

三、丙方的權利與義務

3.1丙方作為中介方，享有收取中介服務費用的權利。

3.2丙方應向乙方提供標的房屋的詳細信息和真實情況。

3.3丙方應協(xié)助乙方與甲方進行溝通，促成交易達成。

3.4丙方應監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易公平、合法。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方享有標的房屋的所有權，有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

4.2甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，向乙方交付標的房屋及土地使用權。

4.3甲方應保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

4.4甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

5.2若甲方提供的標的房屋信息不真實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

5.3若丙方未能履行中介義務，導致交易無法完成，丙方應承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時間支付中介服務費用，應向丙方支付違約金人民幣_________________________元。

6.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改交易條件。

6.3乙方如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前通知甲方和丙方，并承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效