養殖企業土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，乙方有從事養殖業務的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、土地租賃范圍及用途

1.1甲方同意將位于__________的__________（具體面積）土地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該土地的用途為__________養殖業務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金調整

3.1在租賃期限內，如甲方因土地征收、拆遷等原因導致租金上漲，乙方應按甲方實際調整后的租金標準支付。

3.2如乙方因經營不善等原因導致養殖業務虧損，經雙方協商一致，可適當調整租金。

四、土地使用及維護

4.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應負責土地的日常維護，確保土地的完好無損。

4.3乙方不得在土地上從事違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方在__________日內補足租金，逾期未補足的，甲方有權解除本合同。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.土地租賃登記證明文件

3.乙方養殖業務相關證明文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保/中介）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，乙方有從事養殖業務的意愿，丙方作為擔保/中介方，為雙方的交易提供擔保/中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、土地租賃范圍及用途

1.1甲方同意將位于__________的__________（具體面積）土地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該土地的用途為__________養殖業務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為擔保/中介方，在本合同中承擔擔保/中介責任，確保乙方按照約定支付租金，履行合同義務。

3.2丙方有權要求乙方提供必要的擔保，如抵押、保證等。

3.3丙方在乙方違約時，有權代為承擔相應責任，但甲方仍保留追償權。

四、租金調整及利益條款

4.1租賃期限內，如甲方因土地征收、拆遷等原因導致租金上漲，乙方應按甲方實際調整后的租金標準支付。

4.2如乙方因經營不善等原因導致養殖業務虧損，經雙方協商一致，甲方有權要求調整租金，以保障甲方利益。

4.3甲方享有優先購買權，若乙方欲轉讓租賃土地，甲方有權在同等條件下優先購買。

五、土地使用及維護

5.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應負責土地的日常維護，確保土地的完好無損。

5.3乙方不得在土地上從事違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方在__________日內補足租金，逾期未補足的，甲方有權解除本合同。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

6.4乙方不得將租賃土地轉租、轉借他人，否則甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供更加可靠和安全的交易保障，確保甲方權益不受侵害，同時為乙方提供必要的擔保和支持。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在土地出租過程中的權益得到充分保障，降低風險，實現土地資源的合理利用和最大化價值。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現甲乙雙方的共贏，保障各方權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保/中介）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的養殖設施，乙方有從事養殖業務的意愿，丙方作為擔保/中介方，為雙方的交易提供擔保/中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、養殖設施租賃范圍及用途

1.1甲方同意將位于__________的養殖設施（具體范圍和設施清單）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該養殖設施的用途為__________養殖業務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為擔保/中介方，在本合同中承擔擔保/中介責任，確保甲方按照約定維護養殖設施的完好，保障乙方的使用權。

3.2丙方有權要求甲方提供必要的擔保，如抵押、保證等。

3.3丙方在甲方違約時，有權代為履行合同義務，但乙方仍保留追償權。

四、乙方的權利及利益條款

4.1乙方享有養殖設施的使用權，甲方不得擅自干涉乙方的正常養殖活動。

4.2乙方有權要求甲方提供養殖設施的維護保養服務，確保設施處于良好狀態。

4.3乙方在租賃期間，有權根據市場情況調整養殖品種和規模，但需提前通知甲方。

4.4乙方享有養殖產品的銷售權，甲方不得限制乙方的銷售渠道和價格。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供養殖設施的，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失，并有權解除合同。

5.2甲方不得擅自改變養殖設施的結構和功能，否則乙方有權要求恢復原狀或賠償損失。

5.3甲方不得以任何形式限制乙方的養殖業務發展，包括但不限于限制養殖規模、產品銷售等。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的