農村建房拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

鑒于甲方根據國家有關法律法規和政策，需對乙方在農村的房屋進行拆遷，雙方經友好協商，就拆遷事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及對象

1.1甲方需對乙方在農村的房屋及附屬設施進行拆遷。

1.2拆遷范圍包括：房屋主體、附屬建筑物、圍墻、院落、附屬設施等。

二、拆遷補償方式

2.1甲方對乙方進行貨幣補償。

2.2補償金額為：_________________________（大寫：_________________________）

2.3補償款支付方式：甲方在拆遷完成之日起十個工作日內一次性支付給乙方。

三、拆遷期限

3.1甲方應在簽訂本合同之日起三個月內完成拆遷工作。

四、拆遷安置

4.1甲方應按照本合同約定，為乙方提供安置房。

4.2安置房面積：_________________________（平方米）

4.3安置房地點：_________________________

4.4安置房交付時間：甲方在拆遷完成之日起六個月內交付乙方。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間完成拆遷工作，應向乙方支付違約金，違約金為每日賠償金額的萬分之五。

5.2乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為每日賠償金額的萬分之五。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.乙方房屋產權證明文件

2.乙方房屋及附屬設施清單

3.安置房圖紙及面積確認書

4.拆遷補償協議

5.其他相關證明文件

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

第三方主體（監理方）：_________________________

鑒于甲方根據國家有關法律法規和政策，需對乙方在農村的房屋進行拆遷，為確保拆遷工作的順利進行，甲乙雙方同意引入第三方主體——監理方，共同參與拆遷項目的監督管理。經友好協商，就拆遷事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及對象

1.1甲方需對乙方在農村的房屋及附屬設施進行拆遷。

1.2拆遷范圍包括：房屋主體、附屬建筑物、圍墻、院落、附屬設施等。

二、第三方主體職責及權利

2.1監理方負責對拆遷項目進行全程監督，確保拆遷工作符合國家法律法規和政策要求。

2.2監理方有權對拆遷過程中發現的問題提出整改意見，并要求甲方和乙方予以整改。

2.3監理方有權對拆遷進度、質量、安全等方面進行評估，并提出相應的報告和建議。

2.4監理方有權要求甲方和乙方提供相關資料和證明，以核實拆遷項目的真實情況。

三、拆遷補償方式

3.1甲方對乙方進行貨幣補償。

3.2補償金額為：_________________________（大寫：_________________________）

3.3補償款支付方式：甲方在拆遷完成之日起十個工作日內一次性支付給乙方。

四、拆遷期限

4.1甲方應在簽訂本合同之日起三個月內完成拆遷工作。

五、拆遷安置

5.1甲方應按照本合同約定，為乙方提供安置房。

5.2安置房面積：_________________________（平方米）

5.3安置房地點：_________________________

5.4安置房交付時間：甲方在拆遷完成之日起六個月內交付乙方。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按照約定時間交付房屋，并承擔因乙方延誤造成的損失。

6.2甲方有權要求乙方提供房屋產權證明、附屬設施清單等相關資料。

6.3甲方有權要求監理方對拆遷項目進行監督，確保拆遷工作符合合同約定。

6.4甲方有權根據監理方的評估報告，調整拆遷進度、質量和安全等方面的工作。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方應按照約定時間交付房屋，如因乙方原因導致延誤，乙方應承擔違約責任。

7.2乙方應配合甲方和監理方的工作，如實提供相關資料和證明。

7.3乙方不得擅自改變房屋結構、附屬設施等，如因乙方原因造成損失，乙方應承擔賠償責任。

7.4乙方不得干擾拆遷工作，如因乙方原因導致工作受阻，乙方應承擔相應責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體監理方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的引入，旨在確保拆遷項目的順利進行，保障甲方的合法權益，提高拆遷工作的透明度和公正性。監理方作為獨立第三方，能夠對拆遷項目進行全程監督，確保拆遷工作符合法律法規和政策要求，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷方，主導拆遷項目的實施，旨在提高拆遷效率，保障農村居民的合法權益。甲方通過引入第三方主體，加強對拆遷項目的監督和管理，確保拆遷工作符合國家法律法規和政策要求，維護自身權益，同時促進農村地區的經濟發展和居民生活水平的提升。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地承包方）：_________________________

乙方（土地使用方）：_________________________

第三方主體（評估機構）：_________________________

鑒于甲方擬對乙方所承包的土地進行征收，為保障乙方在征收過程中的合法權益，雙方同意引入第三方主體——評估機構，對土地征收進行專業評估。經友好協商，就土地征收事宜達成如下協議：

一、土地征收范圍及對象

1.1甲方需對乙方承包的土地進行征收。

1.2征收范圍包括：乙方承包的土地及其附屬設施。

二、第三方主體職責及權利

2.1評估機構負責對乙方承包的土地進行專業評估，包括土地價值、附屬設施價值等。

2.2評估機構有權要求甲方和乙方提供相關資料和證明，以核實土地征收的真實情況。

2.3評估機構有權對土地征收的補償方案進行審核，并提出評估報告。

2.4評估機構有權要求甲方和乙方在必要時進行實地勘查。

三、土地征收補償方式

3.1甲方對乙方進行貨幣補償。

3.2補償金額由評估機構根據評估報告確定。

3.3補償款支付方式：甲方在征收完成之日起十個工作日內一次性支付給乙方。

四、土地征收期限

4.1甲方應在簽訂本合同之日起三個月內完成土地征收工作。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求評估機構獨立、公正地進行土地評估。

5.2乙方有權要求甲方按照評估機構的評估結果支付補償款。

5.3乙方有權要求甲方提供征收土地的詳細資料，包括土地性質、用途、權屬等。

5.4乙方有權要求甲方在征收過程中保障其合法權益，不得損害乙方利益。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應按照約定時間完成土地征收工作，如因甲方原因導致延誤，甲方應承擔違約責任。

6.2甲方應配合評估機構的工作，如實提供相關資料和證明。

6.3甲方不得擅自調整評估機構的評估結果，如需調整，應經乙方和評估機構協商一致。

6.4甲方不得在征收過程中采取不正當手段損害乙方利益。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔全部損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體評估機構執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地使用方，主導土地征收過程中的權益保障，旨在確保土地征收的公正性和合理性。乙方通過引入第三方評估機構，對土地價值進行專業評估，保障自身