與店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：_________________________

合同簽訂日期：_________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_________________________

住所地：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_________________________

住所地：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪進行經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協議：

一、商鋪概況

1.商鋪地址：_________________________

2.商鋪面積：_________________________

3.商鋪用途：_________________________

4.商鋪權屬：甲方享有商鋪的所有權。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應于每月____日前支付甲方當月租金，租金總額為人民幣____元整。

2.租金支付方式：現金支付。

四、商鋪裝修及使用

1.乙方有權對商鋪進行裝修，但須在裝修前向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可進行裝修。

2.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途或損害商鋪設施。

五、押金及違約責任

1.乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿或提前解除本合同時，甲方無違約行為，乙方有權退回押金。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正違約行為；

（2）解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

（3）要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

附件：

1.商鋪照片及測量數據

2.簽訂合同當日甲方出具的商鋪權屬證明文件

3.本合同簽訂時雙方確認的商鋪租賃情況說明

4.乙方支付押金的相關憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：_________________________

合同簽訂日期：_________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_________________________

住所地：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_________________________

住所地：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_________________________

住所地：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪進行經營，為保障甲方權益，丙方作為第三方擔保人，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協議：

一、商鋪概況

1.商鋪地址：_________________________

2.商鋪面積：_________________________

3.商鋪用途：_________________________

4.商鋪權屬：甲方享有商鋪的所有權。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應于每月____日前支付甲方當月租金，租金總額為人民幣____元整。

2.租金支付方式：現金支付。

四、商鋪裝修及使用

1.乙方有權對商鋪進行裝修，但須在裝修前向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可進行裝修。

2.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途或損害商鋪設施。

五、第三方擔保條款

1.丙方作為第三方擔保人，同意在本合同履行期間，對乙方支付甲方租金的行為承擔連帶保證責任。

2.丙方應在本合同簽訂后____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元整，作為對乙方支付租金的擔保。

六、甲方的權益保障

1.甲方享有對乙方經營活動的監督權，包括但不限于對商鋪的巡查、對乙方經營狀況的審查等。

2.甲方有權要求乙方在經營過程中，遵守相關法律法規和商業道德，維護甲方商鋪的形象。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變商鋪結構、用途或損害商鋪設施；

（3）經營活動中出現違法行為。

2.乙方在租賃期間，不得將商鋪轉租、抵押或進行其他任何形式的處置。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪照片及測量數據

2.簽訂合同當日甲方出具的商鋪權屬證明文件

3.本合同簽訂時三方確認的商鋪租賃情況說明

4.乙方支付押金的相關憑證

5.丙方支付保證金的憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，在本合同中承擔連帶保證責任，旨在保障甲方權益，確保乙方履行租金支付義務。丙方的介入有助于降低甲方在租賃過程中的風險，提高甲方對租賃關系的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪所有者，在本合同中享有主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條件、違約條款和權益保障措施，旨在維護自身權益，確保商鋪的正常經營和長期穩定收益。甲方的主導地位有利于維護市場秩序，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：_________________________

合同簽訂日期：_________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_________________________

住所地：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_________________________

住所地：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_________________________

住所地：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業項目（以下簡稱“商業項目”），乙方有意承租該商業項目進行經營，為保障乙方的經營權益，丙方作為第三方擔保人，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方承租甲方商業項目事宜達成如下協議：

一、商業項目概況

1.商業項目地址：_________________________

2.商業項目面積：_________________________

3.商業項目用途：_________________________

4.商業項目權屬：甲方享有商業項目的所有權。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應于每月____日前支付甲方當月租金，租金總額為人民幣____元整。

2.租金支付方式：銀行轉賬。

四、商業項目裝修及使用

1.乙方有權對商業項目進行裝修，但須在裝修前向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可進行裝修。

2.乙方應合理使用商業項目，不得擅自改變商業項目結構、用途或損害商業項目設施。

五、第三方擔保條款

1.丙方作為第三方擔保人，同意在本合同履行期間，對乙方支付租金的行為承擔連帶保證責任。

2.丙方應在本合同簽訂后____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元整，作為對乙方支付租金的擔保。

六、乙方的權益保障

1.乙方享有商業項目的獨立使用權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

2.乙方有權在租賃期內根據市場需求調整商業項目的經營策略。

3.乙方有權在合同期滿后，優先獲得續租權，且租金價格享有優惠。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供商業項目或提供的使用條件不符合合同約定；

（2）擅自提高租金或改變租金支付方式；

（3）未經乙方同意，擅自對商業項目進行改造或處置。

2.甲方在租賃期內，不得將商業項目轉租或進行其他形式的處置，不得損害乙方的利益。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業項目照片及測量數據

2.簽訂合同當日甲方出具的商鋪權屬證明文件

3.本合同簽訂時三方確認的商業項目租賃情況說明

4.乙方支付押金的相關憑證

5.丙方支付保證金的憑證

乙方為主導的目的和意義：

乙方作