住房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方支付定金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3該房屋已取得土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)證號為__________。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、合同履行

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的上述證明文件后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%。

3.3雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理該房屋的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付定金__________%的違約金。

（2）甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付定金的，應(yīng)向甲方支付定金__________%的違約金。

（2）乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，乙方支付定金事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3該房屋已取得土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)證號為__________。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款__________%的保證金。

3.3若乙方未按約定履行本合同項下的付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付欠款。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金和房屋總價款。

4.2甲方有義務(wù)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

5.2乙方有義務(wù)按照本合同約定支付定金和房屋總價款。

5.3乙方有義務(wù)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

5.4乙方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理該房屋的過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付定金，應(yīng)向甲方支付定金__________%的違約金。

6.2若乙方未按約定時間支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

6.3若乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

6.4乙方在履行合同過程中，如涉及任何法律糾紛，甲方有權(quán)先行解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)，降低交易風(fēng)險。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更放心地與乙方進(jìn)行交易，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋出售方，主導(dǎo)本次交易，有利于確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，能夠有效防止乙方違約行為，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），丁方作為擔(dān)保方，甲方提供房屋及辦理過戶手續(xù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3該房屋已取得土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)證號為__________。

二、房屋購買

2.1乙方同意購買該房屋，并支付房屋總價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，將房屋總價款的__________%匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、丁方擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丁方應(yīng)在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款__________%的保證金。

3.3若甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付欠款。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在支付定金后，按照約定支付房屋總價款的其他部分。

4.4乙方有義務(wù)按照本合同約定支付定金和房屋總價款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有義務(wù)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

5.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

5.3甲方有義務(wù)在乙方支付房屋總價款后__________個工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付定金__________%的違約金。

6.2若甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為