個人餐飲商鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方有意承租該商鋪用于經營餐飲業務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租租賃物的用途為餐飲業務，包括但不限于餐飲服務、食品銷售、飲品供應等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應向甲方支付保證金人民幣__________元整，用于保證乙方履行本合同約定的各項義務。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方使用，乙方應在接收租賃物后__________日內完成驗收。

4.2驗收時，乙方應檢查租賃物的設施、設備、裝修等是否符合合同約定，如有不符，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面異議。

五、租賃物的維護與保養

5.1乙方應妥善保管租賃物，確保其設施、設備、裝修等完好無損。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守相關法律法規，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元整。

6.3乙方擅自改變租賃物的結構、用途等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現狀描述

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方有意承租該商鋪用于經營餐飲業務，丙方作為乙方經營業務的合作伙伴，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租租賃物的用途為餐飲業務，包括但不限于餐飲服務、食品銷售、飲品供應等。

1.3丙方同意協助乙方經營租賃物，并承擔相應的法律責任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

2.3丙方應按約定比例向甲方支付租金，并保證乙方按期支付。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應向甲方支付保證金人民幣__________元整，用于保證乙方履行本合同約定的各項義務。

3.3丙方應向甲方支付保證金人民幣__________元整，用于保證丙方履行本合同約定的各項義務。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方使用，乙方應在接收租賃物后__________日內完成驗收。

4.2驗收時，乙方應檢查租賃物的設施、設備、裝修等是否符合合同約定，如有不符，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面異議。

4.3丙方應協助乙方完成租賃物的驗收工作。

五、租賃物的維護與保養

5.1乙方應妥善保管租賃物，確保其設施、設備、裝修等完好無損。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守相關法律法規，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

5.3丙方應監督乙方履行租賃物的維護與保養義務。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方及丙方按照合同約定履行義務，包括但不限于支付租金、保證金、維護租賃物等。

6.2甲方有權要求乙方及丙方提供相關經營資質、財務狀況等證明材料。

6.3甲方有權監督乙方及丙方的經營行為，確保其符合法律法規和合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元整。

7.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方及丙方在經營過程中，如發生違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方及丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的協助，增強乙方的經營實力，降低經營風險，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同約定，確保租賃物的安全、合規經營，維護甲方合法權益，實現租賃業務的長期穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業（以下簡稱“物業”）的出租權，乙方有意承租該物業用于開設一家時尚服飾店，丙方作為乙方的主要供應商，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商業物業（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租租賃物的用途為開設時尚服飾店，包括但不限于銷售服裝、配飾、鞋帽等。

1.3丙方同意作為乙方的長期供應商，提供時尚服飾及相關產品。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

2.3丙方應保證其供應的產品質量和價格，以支持乙方的經營。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應向甲方支付保證金人民幣__________元整，用于保證乙方履行本合同約定的各項義務。

3.3丙方應向乙方提供相應的信用擔保，以減輕乙方的經營壓力。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方使用，乙方應在接收租賃物后__________日內完成驗收。

4.2驗收時，乙方應檢查租賃物的設施、設備、裝修等是否符合合同約定，如有不符，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面異議。

4.3丙方應參與驗收過程，確保其供應的產品符合乙方要求。

五、租賃物的維護與保養

5.1乙方應妥善保管租賃物，確保其設施、設備、裝修等完好無損。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守相關法律法規，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

5.3丙方應提供必要的售后服務，協助乙方維護租賃物的正常使用。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并保證租賃物的安全和合法使用。

6.2乙方有權要求丙方提供高質量、價格合理的產品，以保障其經營利潤。

6.3乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定經營策略和營銷活動。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經營，如擅自改變租賃物的用途或設施，乙方有權解除合同。

7.3甲方應保證租賃物的安全，如因甲方原因導致乙方或丙方財產損失，甲方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提