出租房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

1.2該房屋建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛。

1.3該房屋的產權證號為：_____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋每月租金為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為：每______個月支付一次，乙方應于每期租金到期前______日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶為：__________________。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設施設備的安全和完好，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，經甲方檢查確認房屋及設施設備完好無損后，甲方應在______個工作日內無息退還乙方押金。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于經營、倉儲或其他非法用途。

5.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如需改動，必須征得甲方書面同意。

第六條房屋維修

6.1甲方負責房屋主體結構及公共設施的維修和保養。

6.2乙方負責房屋內部設施的日常維護和保養，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用。

第八條房屋返還

8.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及設施設備恢復至交付時的狀態，并保持清潔。

8.2乙方返還房屋時，甲方應檢查房屋及設施設備，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第九條違約責任

9.1如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付月租金______%的違約金。

9.2如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付月租金______%的違約金。

9.3如乙方違反本合同第五條、第七條約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。

第十條合同變更和解除

10.1合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

10.2如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

10.3如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月_