2025年商業(yè)物業(yè)管理合同范文性轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方是商業(yè)物業(yè)管理合同（以下簡稱“原合同”）的合法持有者，擁有原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)，乙方愿意接受甲方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)雙方就原合同的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2原合同簽訂日期：____2.3原合同約定的物業(yè)管理面積：____平方米2.4原合同約定的物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月三、轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的原合同權(quán)利合法、有效，并保證原合同項(xiàng)下的物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.2乙方同意按照原合同約定的條件接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【____】元（大寫：【____】元整）。4.2支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【____】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理原合同項(xiàng)下的所有變更手續(xù)，包括但不限于合同主體變更、合同備案變更等。5.2乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)，及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、過渡期管理6.1在本協(xié)議簽訂之日起至原合同終止之日止，甲方應(yīng)繼續(xù)履行原合同項(xiàng)下的物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。6.2乙方應(yīng)按照原合同約定，及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。7.2若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附加條款：10.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，共同維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)營，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。10.2乙方應(yīng)按照原合同約定的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，對物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，保障業(yè)主的合法權(quán)益。10.3乙方在履行原合同過程中，如需對物業(yè)管理進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。10.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)