第第頁合同編號:________房屋代理銷售合同模板甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：1.甲方系房屋的合法所有人，有權對該房屋進行處分。2.乙方接受甲方的委托，以甲方的名義，代理銷售上述房屋。3.本合同目的在于明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確保房屋的順利銷售，實現甲乙雙方的合法權益。二、價格、支付方式1.房屋銷售價格為人民幣【具體金額】元，該價格為房屋的最終成交價格，不含稅費及其他可能產生的費用。2.乙方代理銷售成功后，甲方應向乙方支付代理銷售傭金，傭金比例為房屋成交價格的【具體百分比】%。3.支付方式如下：a.甲方應在房屋成交后【具體時間】內，向乙方支付傭金總額的【具體百分比】%作為預付款；b.剩余傭金在房屋過戶登記手續辦理完畢后【具體時間】內支付；c.甲方支付傭金時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件。4.任何未按約定支付的款項，甲方應向乙方支付【具體金額】元的違約金。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有義務真實、準確的房屋信息，包括但不限于房屋的權屬證明、面積、結構、配套設施等；b.甲方有義務按照約定價格和支付方式支付乙方傭金；c.甲方有義務在房屋成交后，配合乙方辦理過戶手續；d.甲方有權監督乙方的代理銷售行為，確保其符合法律規定和雙方約定。2.乙方權利與義務：a.乙方有義務在代理銷售過程中，遵守國家法律法規，維護甲方合法權益；b.乙方有義務按照甲方的房屋信息進行宣傳推廣，盡力促成房屋銷售；c.乙方有義務在代理銷售過程中，保持與甲方良好的溝通，及時反饋銷售進展；d.乙方有義務在房屋成交后，協助甲方辦理過戶手續；e.乙方有權要求甲方按照約定支付傭金。3.雙方應遵守以下約定：a.未經對方同意，任何一方不得泄露對方的商業秘密；b.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；c.雙方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、質量保證與服務1.質量保證：a.乙方保證的房屋代理銷售服務符合行業規范和甲方的要求；b.乙方承諾對房屋的銷售信息進行核實，確保信息的真實性、準確性和完整性；c.乙方承諾在代理銷售過程中，采取合理措施保護房屋的安全，防止房屋在代理期間發生損害。2.服務內容：a.乙方負責制定房屋銷售策略，包括廣告宣傳、客戶接待、價格談判等；b.乙方負責協調與第三方的關系，包括但不限于房地產中介、評估機構、律師事務所等；c.乙方負責收集潛在買家的信息，并對其進行篩選和跟進；d.乙方負責協助甲方處理房屋銷售過程中的法律事務。3.服務標準：a.乙方應確保在合同約定的期限內完成房屋銷售；b.乙方應確保為客戶專業、高效的服務，包括但不限于解答客戶疑問、市場分析等；c.乙方應定期向甲方報告銷售進展，并及時更新銷售信息。4.服務期限：a.本合同約定的服務期限為【具體時間】，自合同生效之日起計算；b.合同到期前，如甲方需要繼續委托乙方服務，雙方應另行協商簽訂補充協議。五、履行與變更1.履行：a.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務；b.甲方應在房屋成交后，按照約定的支付方式和時間向乙方支付傭金；c.乙方應在收到傭金后，及時將傭金匯入甲方指定的賬戶；d.雙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。2.變更：a.任何一方對本合同的條款進行變更，必須以書面形式通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效；b.合同的任何變更不得損害對方的合法權益，且不得違反法律法規；c.因不可抗力導致合同無法履行時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；d.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于以下內容：a.雙方的業務信息、技術秘密、客戶名單、市場策略等；b.本合同的具體條款、履行情況、傭金數額等；c.雙方在履行本合同過程中產生的任何文件、資料、數據等。3.保密期限：a.本合同的保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后【具體年限】年；b.即使合同終止，雙方仍應繼續履行保密義務。4.違約責任：a.如任何一方違反保密義務，導致對方遭受經濟損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；b.違約方還應承擔因違約行為給對方造成的名譽損失、信譽損失等非直接經濟損失的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至【具體地點】的【具體法院或仲裁委員會】進行仲裁或訴訟。3.仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其他條款應繼續履行。4.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有裁定。5.除非本合同另有約定，仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對雙方均有約束力。6.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，避免采取可能導致雙方關系惡化的行為。7.若因不可抗力導致爭議無法通過協商解決，雙方應共同尋求法律途徑，以維護各自合法權益。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同簽訂后，如甲方將房屋轉讓給第三方，應立即通知乙方，并取得乙方的書面同意。5.本合同項下發生的通知，應以書面形式進行，通過【具體方式】發送至對方指定的地址。6.本合同自生效之日起至房屋銷售完畢或合同約定的其他終止條件成就時終止。7.本合同如有未盡事宜或與法律規定相悖之處，以法律規定為準。九、合同簽署1.本合同自雙