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文檔簡介

標準住宅代理銷售合同(2025年)甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售住宅事宜，達成以下協議：一、合同主體1.1甲方為具備獨立法人資格的房地產開發企業，擁有合法有效的營業執照、資質證書等相關證件。1.2乙方為具備合法資質的房地產經紀機構，擁有合法有效的營業執照、資質證書等相關證件。二、代理銷售事項2.1甲方委托乙方代理銷售位于____市____區____路____號的____項目（以下簡稱“本項目”），項目總占地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米，共計____套住宅。2.2乙方在合同有效期內，負責本項目住宅的銷售工作，包括但不限于接待客戶、提供咨詢服務、簽訂銷售合同、協助辦理按揭貸款手續等。三、代理期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____個月。3.2在合同期限內，如甲方需延長代理期限，雙方應簽訂補充協議。四、代理費用4.1乙方代理銷售本項目住宅，甲方支付乙方代理費用，代理費用為住宅銷售總額的____%。4.2代理費用按月結算，乙方應在每月____日前向甲方提交上月銷售業績報表，甲方在核實無誤后____個工作日內支付乙方代理費用。五、銷售價格及優惠政策5.1本項目住宅銷售價格由甲方制定，甲方有權根據市場情況調整銷售價格。5.2甲方提供的優惠政策如下：（1）一次性付款優惠____%；（2）按揭貸款優惠____%；（3）其他優惠政策，雙方協商確定。六、銷售合同及售后服務6.1乙方在簽訂銷售合同前，應向客戶充分介紹本項目相關信息，確保客戶了解項目情況。6.2銷售合同由甲方提供，乙方負責協助甲方與客戶簽訂銷售合同。6.3甲方應按照合同約定，為購房者提供相應的售后服務，確保購房者權益。七、違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未完成代理銷售任務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%。7.3甲方未按時支付代理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付代理費用的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自

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