2025年住宅購(gòu)房合同范文書(shū)甲方（出賣(mài)人）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（買(mǎi)受人）：姓名：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)性質(zhì)：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、查封、糾紛等情況。5.房產(chǎn)用途：____二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于____年____月____日前支付。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在驗(yàn)收房產(chǎn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。3.乙方驗(yàn)收合格后，雙方共同簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)人）：（蓋章