2025年官方認證租房與售房策劃協議范本甲方（出租方/售房方）：____身份證號：____乙方（承租方/購房方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有以下房產的完全產權，位于____，房產證編號：____，現雙方就以下房產的租賃/出售事宜達成以下協議：一、租賃/售房基本信息1.房產信息房產地址：____房產面積：____房產性質：____房產結構：____2.租賃/售房期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。售房期限：自協議簽訂之日起至____年____月____日止。3.租金/房價租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。房價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。二、租賃/售房款項支付1.租金支付乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。2.房價支付乙方應在協議簽訂后____日內，將房價支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付房價的，每逾期一日，乙方應支付房價的____%作為滯納金。三、租賃/售房權益保障1.甲方權益甲方有權按照本協議約定的租金/房價收取款項；甲方有權在乙方逾期支付租金/房價時依法采取追討措施；甲方有權在協議約定的租賃/售房期限屆滿后收回房產。2.乙方權益乙方有權在租賃/售房期限內使用房產；乙方有權在協議約定的租賃/售房期限屆滿后優先購買/續租房產；乙方有權在協議約定的租賃/售房期限內要求甲方維修房產，確保房產的正常使用。四、租賃/售房雙方責任1.甲方責任甲方應保證房產的產權清晰，無任何權屬糾紛；甲方應按照約定及時將房產交付給乙方使用；甲方應在乙方要求維修時，及時進行維修。2.乙方責任乙方應按照約定及時支付租金/房價；乙方應合理使用房產，不得損壞房產結構；乙方應在租賃/售房期限屆滿后，將房產按照原狀返還給甲方。五、違約責任1.甲方違約甲方未能按照約定及時交付房產的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金/房價的____%。2.乙方違約乙方逾期支付租金/房價的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金/房價的____%。六、其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。4.本協議的修改、補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____乙方（蓋章/簽字）：____簽訂日期：____年____月____日一、租賃/售房策劃背景隨著我國房地產市場的不斷發展，房屋租賃與售房市場日益繁榮。為保障甲乙雙方的合法權益，規范租賃/售房行為，特制定本策劃協議。二、租賃/售房策劃目標1.確保甲乙雙方在租賃/售房過程中的合法權益得到充分保障。2.規范租賃/售房行為，提高房產交易效率。3.促進房地產市場的健康發展。三、租賃/售房策劃方案1.明確甲乙雙方的權利與義務，確保雙方在交易過程中的權益。2.設立租金/房價支付期限，確保甲乙雙方按時履行支付義務。3.設立違約責任條款，保障甲乙雙方的合法權益。4.設立其他事項，如補充協議、修改協議等，以便雙方在交易過程中靈活應對。四、租賃/售房策劃實施步驟1.甲乙雙方簽訂本協議，明確雙方的權利與義務。2.甲乙雙方按照協議約定的支付方式，按時支付租金/房價。3.甲乙雙方在租賃/售房期限內，履行各自的責任。4.租賃/售房期限屆滿后，甲乙雙方按照約定辦理房產交接手續。五、租賃/售房策劃效果評估1.通過本協議的實施，甲乙雙方的合法權益得到充分保障。2.房產交易效率得到提高，促進房地產