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文檔簡介
2025年書店租賃合同文件甲方(出租方):____有限公司乙方(承租方):____書店第一條合同主體甲方作為出租方,擁有位于____市____區____路____號的房產(以下簡稱“租賃房產”),具備合法的房產出租資質。乙方作為承租方,具備合法的營業執照和經營資格,同意租賃甲方房產用于開設書店。第二條租賃房產1.租賃房產位于____市____區____路____號,房產證號為____,房產面積為____平方米。2.租賃房產的用途為開設書店,乙方須遵守相關法律法規,不得擅自改變租賃房產用途。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前____個月通知甲方,雙方協商一致后可續簽合同。第四條租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后,乙方按甲方要求恢復租賃房產原狀,如有損壞,乙方應按甲方要求承擔修復費用。第五條保證金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.租賃期滿后,乙方按照本合同約定將租賃房產恢復原狀并結清各項費用,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余保證金無息退還乙方。第六條維修及養護1.租賃期間,乙方負責租賃房產的日常維修及養護,確保租賃房產的正常使用。2.如租賃房產出現重大維修需求,乙方應及時通知甲方,甲方應在接到通知后____個工作日內予以維修。第七條財產保險1.乙方應在租賃期間為租賃房產購買財產保險,保險費用由乙方承擔。2.保險期間,如租賃房產發生意外損失,乙方應按照保險合同約定向保險公司索賠,甲方不承擔任何責任。第八條違約責任1.乙方未按約定支付租金的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為未支付租金的____%。2.乙方擅自改變租賃房產用途或違反相關法律法規的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為一個月租金。第九條合同解除與終止1.雙方協商一致,可以提前解除或終止本合同。2.甲方在租賃期內出售租賃房產,應提前____個月通知乙方,雙方協商一致后,甲方有權解除本合同。3.乙方在租賃期內,如發生以下情況之一,甲方有權解除本合同:a.乙方未按約定支付租金累計超過____個月;b.乙方擅自改變租賃房產用途;c.乙方違反相關法律法規,被政府部門責令停業整頓或吊銷營業執照。第十條爭議解決本合同履行過程中,如發生爭議,雙方應友好協商解決。協商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。2.本合同自
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