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文檔簡介

2025年共有房產權益合同范本甲方：____乙方：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方共同擁有的房產事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房產基本信息1.1房產位于：____市____區____街道____號，房屋產權證號：____；1.2房產為____（住宅/商業/辦公）用途，建筑總面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米；1.3房產目前共有權益人包括甲方、乙方及其他共有權益人（如有），共有權益比例分別為：____%，乙方____%。二、共有房產權益的行使2.1甲乙雙方共同行使房產的一切合法權益，包括但不限于房產的使用、收益和處分；2.2甲乙雙方應按照共有權益比例承擔房產的維修、保養、物業管理等費用；2.3甲乙雙方在處理房產共有權益時，應遵循公平、公正、公開的原則，不得損害其他共有權益人的合法權益。三、共有房產權益的變更3.1甲乙雙方同意，如房產共有權益人發生變更，需經全體共有權益人協商一致，并辦理相關變更手續；3.2甲乙雙方在房產共有權益變更過程中，應依法辦理相關手續，并通知房產登記機關；3.3甲乙雙方承諾，未經全體共有權益人協商一致，不得將共有房產權益轉讓、抵押或設定其他權利負擔。四、共有房產權益的分割與繼承4.1甲乙雙方同意，如房產共有權益需分割，應按照共有權益比例進行分割，分割后的房產權益歸各自所有；4.2甲乙雙方在房產共有權益分割過程中，應依法辦理相關手續，并通知房產登記機關；4.3甲乙雙方在房產共有權益繼承方面，應遵循《中華人民共和國繼承法》的相關規定，如有爭議，可通過協商或依法解決。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協議過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；5.2如協商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁；5.3仲裁裁決作出后，甲乙雙方應自覺履行裁決結果。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；6.3本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

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