2025年國有建設用地使用權出讓策劃協議書模板一、協議書基本信息甲方（出讓方）：____市自然資源和規劃局乙方（受讓方）：____有限公司出讓地塊：____號地塊地塊位置：____市____區____路地塊面積：____平方米出讓用途：____出讓年限：____年協議書簽訂日期：____年____月____日二、正文第一條出讓地塊基本情況1.1甲方根據國家有關法律法規和政策，依法出讓____號地塊的國有建設用地使用權，乙方同意按照本協議書的約定條件受讓該地塊。1.2出讓地塊位于____市____區____路，地塊面積____平方米，土地性質為國有出讓地，用途為____，出讓年限為____年。第二條出讓條件及要求2.1乙方應具備以下條件：（1）具有獨立法人資格的企業或其他組織；（2）具備與出讓地塊用途相適應的資質和條件；（3）具有良好的信譽和經營狀況；（4）其他法律、法規規定的條件。2.2乙方在受讓地塊后，應按照以下要求進行開發利用：（1）乙方應按照出讓地塊的規劃條件進行建設，不得擅自改變規劃用途；（2）乙方應在約定的動工開發期限前辦理完畢相關手續，并按期動工開發；（3）乙方應按照國家有關法律法規和政策，承擔相應的社會責任和環保責任；（4）其他法律法規規定的要求。第三條出讓價格及支付方式3.1甲方根據市場行情和地塊實際情況，確定出讓價格為人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元。3.2乙方應在簽訂本協議書之日起____個工作日內，將出讓金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：（1）一次性支付；（2）分期支付，具體支付方式雙方另行約定。第四條出讓合同及附件4.1本協議書附件包括：（1）出讓地塊的位置圖；（2）出讓地塊的規劃條件；（3）其他與出讓地塊有關的文件。4.2甲方和乙方應在簽訂本協議書之日起____個工作日內，根據本協議書的內容，簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議書的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2乙方未按照約定支付出讓金的，甲方有權解除本協議書，并要求乙方支付違約金。5.3乙方未按照約定用途開發利用地塊的，甲方有權收回土地使用權，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協議書在履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市自然資源和規劃局乙方（蓋章）：____有限公司代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日三、附加條款8.1乙方在受讓地塊后，如需進行土地開發、建設等活動，應按照國家有關法律法規和政策，辦理相關手續。8.2乙方在開發過程中，應確保施工安全和環境保護，不得對周邊環境和居民生活造成影響。8.3乙方在項目竣工后，應按照國家有關法律法規和政策，進行驗收和備案。8.4本協議書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：____市自然資源和規劃局