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文檔簡介

2025年餐館商業租賃合同甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其餐館場地出租給乙方使用，達成以下協議：第一條租賃物1.1甲方出租的餐館場地位于____，占地面積為____平方米。1.2租賃場地包括但不限于餐館內部裝修、設施設備、廚房用具等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定將場地及附屬設施恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復費用。第四條使用范圍及用途4.1乙方租賃場地僅限于經營餐館業務，不得擅自改變用途。4.2乙方應按照我國法律法規的規定，合法經營，不得從事違法經營活動。第五條維修保養5.1甲方負責租賃場地的主體結構及公共設施的維修保養。5.2乙方負責租賃場地內部設施的維修保養，確保設施正常運行。第六條保險責任6.1乙方在租賃期間，應按照我國法律法規的規定，購買相應的保險，保障租賃場地的安全。6.2乙方在租賃期間發生安全事故，應按照事故責任承擔相應的賠償責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方如未按約定提供租賃場地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。8.2在租賃期內，如乙方違反本合同約定，從事違法經營活動，甲方有權解除本合同。8.3在租賃期滿后，如乙方未按照約定將場地及附屬設施恢復原狀，甲方有權解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解除及終止，均適用中華人民共和國法律法規。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月_

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