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文檔簡介

2025年辦公樓預租協議甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鑒于甲方擁有位于____的辦公樓，乙方有意愿租賃該辦公樓，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成以下預租協議：一、租賃物基本情況1.辦公樓位于____，共計____層，建筑總面積為____平方米。2.辦公樓內部設施齊全，包括中央空調、電梯、消防系統等。二、租賃期限1.本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求退還租賃物，并支付甲方為乙方裝修、維修等產生的合理費用。四、押金及退還1.乙方應在簽訂本協議之日起____日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協議約定退還租賃物，并結清相關費用，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業管理1.甲方負責提供辦公樓內的物業管理服務，包括衛生、安保、綠化等。2.乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變租賃物用途，不得損壞公共設施。六、維修與保養1.辦公樓及附屬設施的維修、保養責任由甲方承擔。2.乙方在使用過程中，如發現設施損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內予以修復。七、保險1.乙方應自行承擔租賃物內的財產保險責任。2.甲方負責購買辦公樓的整體保險，包括但不限于火災、水災等。八、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協議，并有權要求乙方支付違約金及實際損失賠償。九、爭議解決1.雙方因履行本協議發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：_

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