房地產業務伙伴協議編號：__________

本協議由以下雙方簽訂：

甲方：__________(名稱)

地址：__________(地址)

乙方：__________(名稱)

地址：__________(地址)

鑒于甲方在房地產行業擁有豐富的經驗和資源，乙方希望在房地產業務方面獲得甲方的支持和協助，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方與乙方在房地產業務中的合作關系，共同開展房地產項目，實現互利共贏。

二、合同背景：甲方在房地產行業具有豐富的經驗和資源，乙方希望通過與甲方合作，提高自身在房地產業務中的競爭力，共同開拓市場。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.提供專業的房地產項目咨詢和服務，包括市場分析、項目策劃、營銷推廣等。

2.根據乙方的需求，推薦合適的房地產項目，并協助乙方進行項目洽談和簽約。

3.在合作過程中，甲方應確保提供的信息真實、準確、完整，并對乙方提供的技術支持和服務負責。

4.甲方應遵守國家有關房地產市場的法律法規，確保合作項目的合規性。

5.甲方應積極配合乙方的工作，對于乙方提出的合理要求，甲方應在規定時間內給予答復或采取行動。

乙方責任和義務：

1.向甲方提供明確的合作意向和需求，確保信息的真實性和準確性。

2.在項目洽談和簽約過程中，乙方應積極配合甲方，確保合作項目的順利進行。

3.乙方應按照約定支付相關費用，包括但不限于咨詢費、服務費等。

4.乙方應遵守國家有關房地產市場的法律法規，確保合作項目的合規性。

5.乙方應按照約定履行合同義務，對于甲方提供的咨詢和服務，乙方應給予充分信任和支持。

6.乙方應保護甲方的商業秘密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定支付相關費用，并在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

2.乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房地產項目信息，并在甲方違約時尋求法律救濟。

3.雙方均有權對合作過程中的爭議進行協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方義務：

1.雙方應按照約定履行合同義務，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應保持良好的溝通，及時解決合作過程中出現的問題。

3.雙方應遵守誠實信用的原則，不得利用合同關系從事欺詐、虛假宣傳等不正當行為。

4.雙方應共同維護合作關系，不得損害對方的合法權益。

5.雙方應保守商業秘密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協議項下，甲方同意向乙方提供房地產業務伙伴服務，乙方同意支付相應的服務費用。經雙方友好協商，合同總金額（以下簡稱“合同金額”）確定為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內向甲方支付合同金額的__________%作為首付款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.進度款：在項目實施過程中，根據項目進度和甲方實際完成的工作量，乙方應按照以下進度支付相應款項：

-項目啟動階段：支付合同金額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

-項目實施階段：根據項目進度分期支付，具體支付比例和金額由雙方另行協商確定；

-項目驗收階段：支付合同金額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.尾款：項目驗收合格后，乙方應在__________個工作日內支付剩余合同金額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.付款條件：乙方支付款項前，應向甲方提供合法有效的付款憑證，包括但不限于發票、收據等。

5.逾期付款：若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付逾期付款利息，利率為__________%，并承擔由此產生的其他違約責任。

6.退款：如因甲方原因導致項目終止，甲方應根據實際情況退還乙方已支付的部分款項。

三、財務管理

1.甲方應設立專門的賬戶用于接收乙方的款項，并及時提供收款憑證。

2.乙方應確保支付款項的合法性和合規性，不得使用任何非法手段進行支付。

3.雙方應定期對賬，確保財務記錄的準確性。

四、稅務處理

1.甲方和乙方均應依法納稅，并承擔各自應繳納的稅費。

2.雙方在合同執行過程中產生的稅費，按國家相關法律法規和稅收政策執行。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

-若甲方未按約定時間提供房地產項目信息或服務，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。

-若甲方提供的信息或服務不符合約定標準，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

-若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的__________%。

-若乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，可采取以下爭議解決方式：

-訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。

-仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

2.適用法律：本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟，由該法院管轄。

三、違約金與賠償

1.違約金：如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金作為違約方應承擔的責任之一。

2.賠償：若違約行為給對方造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。

3.損失計算：損失的計算應基于實際發生的損失，包括但不限于合同金額、合理利潤損失、調查費用、訴訟費用等。

四、爭議解決程序

1.提出爭議：任何一方提出爭議時，應向對方發出書面通知，說明爭議的具體情況。

2.協商解決：收到爭議通知后，雙方應在__________個工作日內進行協商，爭取友好解決爭議。

3.爭議解決：如協商不成，雙方可選擇訴訟或仲裁方式解決爭議。

五、保密

1.雙方對本協議內容以及合作過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。

2.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定，否則本協議自生效之日起對雙方具有法律約束力。

二、有效期

本協議的有效期為__________年，自生效之日起計算。除非雙方書面同意延長或終止，否則本協議在有效期屆滿時自動終止。

三、變更

1.本協議的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協議的條款。

四、終止

1.本協議的終止可以因以下原因發生：

-雙方書面同意終止；

-合同目的實現或無法實現；

-一方違約，且違約方在接到違約通知后__________個工作日內未采取補救措施；

-出現不可抗力事件，且事件持續超過__________個工作日；

-法律法規或政策變更導致本協議無法繼續履行。

2.本協議終止后，雙方應按照本協議的約定處理未完成事項，并按照法律規定和合同約定進行結算。

五、通知

1.雙方之間的所有通知、文件和通信均應以書面形式發送，并送達至對方在協議中指定的地址。

2.任何通知或通信的送達，自發送方將文件或通知交付郵寄或遞送服務之日起視為送達。

六、不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂本協議時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.如不可抗力事件持續超過__________個工作日，雙方均有權終止本協議，并無需承擔違約責任。

七、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議的標題僅為方便查閱，不應視為本協議的組成部分。

3.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.乙方提供的房地產業務合作需求說明書，包括但不限于項目類型、規模、目標市場、預期收益等詳細信息。

2.甲方對乙方需求的分析報告，包括市場分析、項目可行性研究等。

二、設計方案

1.房地產項目的設計方案，包括建筑風格、布局、功能分區等。

2.相關設計圖紙和效果圖。

三、技術規格

1.房地產項目的技術規格書，包括建筑材料、施工工藝、設備標準等。

2.項目所需的技術參數和性能指標。

四、各類證件復印件

1.甲方和乙方的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等法定證件的復印件。

2.項目相關的土地使用權證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等復印件。

3.其他與項目相關的法律文件和證明材料的復印件。

五、合作協議附件

1.本協議的補充協議，包括但不限于項目進度計劃、費用支付計劃、保密協議等。

2.雙方簽訂的其他與本協議相關的合同或協議。

六、其他相