2025萬科物業管理服務合同范本甲方（業主）：____乙方（萬科物業管理公司）：____鑒于甲方為物業的所有權人，乙方為專業的物業管理服務公司，甲乙雙方為了明確雙方的權利義務，保障物業的正常管理與服務，經充分協商，達成如下合同：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯系方式：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯系方式：____二、物業基本情況2.1物業名稱：____2.2物業地址：____2.3物業面積：____平方米2.4物業用途：____三、服務內容與標準3.1乙方負責提供以下物業管理服務：（1）物業的日常維護與管理；（2）物業公共設施的維護與管理；（3）物業環境綠化與衛生清潔；（4）物業安全防范與消防管理；（5）物業相關事務的協調與處理；（6）其他與物業管理相關的服務。3.2乙方應按照如下服務標準進行物業管理：（1）物業設施設備正常運行率不低于____%；（2）物業環境清潔度達到____級；（3）物業綠化覆蓋率達到____%；（4）物業安全防范措施到位，確保業主生命財產安全；（5）物業服務質量達到____級。四、服務費用與支付4.1物業管理服務費用乙方提供的物業管理服務費用為人民幣____元/平方米·月。4.2支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付物業管理服務費用：（1）每年____月____日前，甲方支付當年物業管理服務費用；（2）如甲方逾期支付物業管理服務費用，乙方有權按照____%的利率收取滯納金。五、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。六、雙方權利與義務6.1甲方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供物業管理服務；（2）甲方有權對乙方提供的物業管理服務提出意見和建議；（3）甲方應按照本合同約定及時支付物業管理服務費用；（4）甲方應遵守物業管理相關規定，配合乙方進行物業管理。6.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同約定收取物業管理服務費用；（2）乙方應按照本合同約定提供物業管理服務；（3）乙方應保證物業管理服務質量，及時處理甲方提出的意見和建議；（4）乙方應遵守物業管理相關規定，配合甲方進行物業管理。七、違約責任7.1甲方違約責任（1）甲方逾期支付物業管理服務費用，應按照本合同約定的利率支付滯納金；（2）甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任（1）乙方未按照本合同約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為物業管理服務費用的____%；（2）乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡