甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度綠色環保商鋪租賃合同：共創綠色商業環境甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積及結構應符合甲方經營需求，具體信息見附件。2.商鋪使用要求乙方應保證商鋪的合法使用權，不得擅自改變商鋪的結構和用途。甲方在租賃期間，有權對商鋪進行合法裝修，但需提前通知乙方并取得同意。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等）。3.其他費用甲方應承擔商鋪的水、電、燃氣等費用，乙方應承擔商鋪的物業管理費、公共設施維護費等。三、交房與驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給甲方。甲方應在收到商鋪后______個工作日內進行驗收。2.驗收標準（1）商鋪結構完好，無安全隱患；（2）商鋪設施齊全，符合甲方經營需求；（3）商鋪內外環境整潔。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付租金，應向乙方支付______%的滯納金。甲方如擅自改變商鋪結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方如未按時交付商鋪，應向甲方支付______%的違約金。乙方如未保證商鋪的合法使用權，導致甲方無法正常經營，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理使用，并享有商鋪內的經營管理權。有權在租賃期限內要求乙方維護商鋪的綠色環保標準，確保商鋪符合相關法律法規和合同約定。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。不得擅自改變商鋪的結構和用途，確保商鋪的綠色環保特性。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守合同約定，合理使用商鋪。有權在合同期滿后收回商鋪，或根據市場情況與甲方協商續簽合同。義務：維護商鋪的綠色環保設施，確保商鋪符合合同約定的環保標準。對商鋪進行必要的維護和修繕，確保商鋪的完好狀態。六、商鋪維護與修繕1.維護責任乙方應負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪的正常使用。甲方在使用過程中，應愛護商鋪設施，避免人為損壞。2.修繕責任如商鋪出現自然損耗或非人為損壞，乙方應在接到甲方通知后______個工作日內進行修繕。修繕費用由責任方承擔，如無法確定責任方，則由雙方協商解決。七、租賃期滿及解除合同1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。如一方要求解除合同，應提前______個月書面通知對方。2.解除合同如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____