業主合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋部分面積出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于__________的房屋部分面積（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續租，續租期限為__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、設施等。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得損壞、破壞租賃物。

4.3乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證租賃物符合國家規定的安全、衛生標準。

5.2甲方應按時交付租賃物，并保證租賃物在租賃期限內完好無損。

5.3甲方應配合乙方進行租賃物的維修、保養。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按時支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應愛護租賃物，不得損壞、破壞租賃物。

6.3乙方應遵守國家法律法規，不得在租賃物內從事違法活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3乙方違反本合同約定，拖欠租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租金支付憑證》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于__________的房屋部分面積（以下簡稱“租賃物”）的出租收益，同時確保租賃物的安全與維護，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，與乙方（以下簡稱“乙方”）就租賃物出租事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于__________的房屋部分面積出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、第三方代理權

2.1第三方受甲方委托，代表甲方與乙方簽訂本合同，并負責本合同的履行。

2.2第三方在履行本合同過程中，享有甲方賦予的權利，承擔甲方委托的義務。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續租，續租期限為__________個月。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、設施等。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得損壞、破壞租賃物。

5.3乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方使用租賃物的情況進行監督。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期限內對租賃物進行必要的維修、保養。

6.3甲方有權在租賃期限屆滿后收回租賃物，并有權對乙方違反合同約定的行為追究責任。

七、第三方的權利與義務

7.1第三方有權代表甲方與乙方簽訂本合同，并有權監督本合同的履行。

7.2第三方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的檢查、維護。

7.3第三方有權在乙方違約時，代表甲方采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但應遵守合同約定。

8.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

8.3乙方應愛護租賃物，不得損壞、破壞租賃物。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

9.3乙方擅自改變租賃物結構、設施，或損壞、破壞租賃物的，應向甲方支付修復費用，并承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租金支付憑證》

第三方介入的意義和目的在于，甲方通過委托第三方，可以更加專注于其核心業務，同時確保租賃物的出租收益和安全。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權人，對租賃物的使用、收益及安全擁有最終決定權，通過本合同，甲方可以更好地維護自身權益，確保租賃物的合理利用。

甲方權益主導的意義：

1.確保甲方作為房屋所有權人的權益得到充分保障。

2.甲方可以更好地控制租賃物的使用，防止乙方濫用租賃物。

3.甲方可以及時了解租賃物的使用情況，對租賃物進行必要的維護和保養。

4.甲方可以追究乙方的違約責任，保障自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足其居住需求，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，與甲方（以下簡稱“甲方”）就租賃甲方位于__________的房屋部分面積（以下簡稱“租賃物”）達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于__________的房屋部分面積出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、第三方代理權

2.1第三方受乙方委托，代表乙方與甲方簽訂本合同，并負責本合同的履行。

2.2第三方在履行本合同過程中，享有乙方賦予的權利，承擔乙方委托的義務。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續租，續租期限為__________個月。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.2甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、設施等。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得損壞、破壞租賃物。

5.3乙方有權要求甲方對租賃物進行必要的維修、保養。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物的安全、衛生。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期限內對租賃物進行必要的維修、保養。

6.3乙方有權在租賃期限屆滿后收回租賃物，并有權對甲方違反合同約定的行為追究責任。

七、第三方的權利與義務

7.1第三方有權代表乙方與甲方簽訂本合同，并有權監督本合同的履行。

7.2第三方有權在租賃期限內對租賃物進行檢查、維護。

7.3第三方有權在甲方違約時，代表乙方采取措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方使用租賃物的情況進行監督。

8.2甲方應保證租賃物符合國家規定的安全、衛生標準，并在租賃期限內保持租賃物的完好。

8.3甲方應配合乙方進行租賃物的維修、保養。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

9.3甲方擅自改變租賃物結構、設施，或損壞、破壞租賃物的，應向乙方支付修復費用，并承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租金支付憑證》

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為租賃物的實際使用者和支付租金的一方，其權益應得到優先保障。乙方通過委托第三方，可以更好地維護自身權益，確保租賃物的質