全村房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方出租的租賃房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2乙方租賃上述租賃房屋，用于_________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前__個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：￥_________________________。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應向甲方支付人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：￥_________________________作為保證金。

4.2保證金在租賃期滿且乙方履行本合同約定的義務后無息退還。

第五條使用與維修

5.1乙方應按照租賃房屋的原用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修責任及費用由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損失除外。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同，逾期交付租賃房屋或未按約定質量交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

6.3乙方違反本合同，逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__%。

第七條合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）甲方在租賃期限內出售租賃房屋，乙方有權要求解除本合同；

（2）乙方違反本合同，逾期支付租金累計達三個月的；

（3）乙方擅自改變租賃房屋結構、用途的；

（4）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的。

7.2除上述情形外，任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方履行合同義務，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方出租的租賃房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2乙方租賃上述租賃房屋，用于_________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前__個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：￥_________________________。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條保證金及擔保

4.1乙方應向甲方支付人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：￥_________________________作為保證金。

4.2丙方作為擔保方，對本合同中乙方的租金支付、合同履行等義務承擔連帶擔保責任。

4.3保證金在租賃期滿且乙方履行本合同約定的義務后無息退還。

第五條使用與維修

5.1乙方應按照租賃房屋的原用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修責任及費用由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損失除外。

第六條甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

6.2甲方有權對租賃房屋進行定期檢查，確保乙方合理使用。

6.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方責任與限制

7.1乙方應按照約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__%。

7.2乙方不得擅自改變租賃房屋結構、用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

第八條丙方責任

8.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方的租金支付、合同履行等義務承擔連帶擔保責任。

8.2丙方應在本合同約定的擔保期限內，確保乙方履行合同義務。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）甲方在租賃期限內出售租賃房屋，乙方有權要求解除本合同；

（2）乙方違反本合同，逾期支付租金累計達三個月的；

（3）乙方擅自改變租賃房屋結構、用途的；

（4）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的。

9.2除上述情形外，任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

第十條爭議解決

10.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.丙方擔保能力證明材料。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在租賃過程中的權益，確保租金按時支付，租賃房屋合理使用，降低因乙方違約而造成的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，乙方希望租賃該房屋用于_________________________，丙方作為擔保方，為保證乙方租賃權益，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方出租的租賃房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2乙方租賃上述租賃房屋，用于_________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前__個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：￥_________________________。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條保證金及擔保

4.1乙方應向甲方支付人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：￥_________________________作為保證金。

4.2丙方作為擔保方，對本合同中乙方的租金支付、合同履行等義務承擔連帶擔保責任。

4.3保證金在租賃期滿且乙方履行本合同約定的義務后無息退還。

第五條乙方權利

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，確保房屋處于良好狀態。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整。

第六條甲方責任與限制

6.1甲方應按照約定交付租賃房屋，確保房屋符合租賃用途的要求。

6.2甲方不得在租賃期限內擅自改變租賃房屋的使用性質。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得要求乙方提供超出合同約定的額外費用。

第七條丙方責任

7.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方的租金支付、合同履行等義務承擔連帶擔保責任。

7.2丙方應在本合同約定的擔保期限內，確保乙方履行合同義務。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違反本合同，逾期交付租賃房屋或未按約定質量交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

8.3乙方違反本合同，逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__%。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）甲方在租賃期限內出售租賃房屋，乙方有權要求解除本合同；

（2）乙方違反本合同，逾期支付租金累計達三個月的；

（3）乙方擅自改變租賃房屋結構、用途的；

（4）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的。

9.2除上述情形外，任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

第十條爭議解決

10.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與