住宅出租公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_______________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_______________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋裝修情況：_________________________

5.房屋使用性質：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.支付方式：乙方應將租金通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

五、房屋維修及責任

1.租賃期間，房屋的正常維修責任由甲方承擔，乙方有權要求甲方進行維修。

2.因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。

六、其他約定

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，不得擅自變更或解除合同。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋裝修情況說明

4.甲乙雙方身份證復印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_______________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_______________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（擔保方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方使用事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋裝修情況：_________________________

5.房屋使用性質：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.支付方式：乙方應將租金通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。

3.甲方有權要求乙方在支付租金時，提供丙方的擔保函。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

五、丙方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應立即代為支付。

2.丙方應保證其提供的擔保能力不低于乙方應支付的租金總額。

六、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方提供丙方的擔保函，并在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方立即騰退房屋，并要求丙方承擔相應的責任。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方支付違約金。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方如提前終止租賃合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期間，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方騰退房屋。

2.在租賃期間，如丙方喪失擔保能力，甲方有權解除合同，并要求乙方騰退房屋。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋裝修情況說明

4.甲乙丙三方身份證復印件

5.丙方擔保函

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，減少甲方的經(jīng)營風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，旨在確保租金的穩(wěn)定收取，維護房屋的完好無損，保障自身的合法權益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_______________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_______________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（擔保方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方使用事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋裝修情況：_________________________

5.房屋使用性質：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.支付方式：乙方應將租金通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。

3.丙方應在本合同簽訂后____個工作日內向甲方支付首期租金，作為乙方租金的擔保。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

五、丙方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應立即代為支付。

2.丙方應保證其提供的擔保能力不低于乙方應支付的租金總額。

六、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃條件。

2.乙方有權在租賃期間按照合同約定使用房屋，不得受到甲方的非法干涉。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調整。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

3.甲方如違反合同約定，對乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期間，如甲方嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求丙方退還已支付的租金擔保。

2.在租賃期間，如乙