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文檔簡介
一居室租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產一套,建筑面積為____________________平方米,乙方有意租賃該房產作為居住用途,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于____________________,房產證號:____________________,建筑面積為____________________平方米。
1.2租賃物現狀:____________________(包括但不限于裝修情況、家具、電器等)。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租金:每月租金為人民幣____元整,乙方應于每月____日前支付租金。
三、押金及物業管理費
3.1押金:乙方于簽訂本合同之日向甲方支付人民幣____元整作為押金。
3.2物業管理費:租賃期間,乙方應按照物業管理規定,按時繳納物業管理費。
四、租賃物的使用及維護
4.1乙方在租賃期間,應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途。
4.2乙方在租賃期間,應保持租賃物的清潔、完好,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償。
五、租賃物的交付與驗收
5.1甲方應于本合同約定的租賃期限開始日前,將租賃物交付乙方。
5.2乙方在接收租賃物時,應仔細檢查租賃物的現狀,如有不符合約定的,應在接收時提出。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)甲方未按約定時間交付租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____%。
(2)甲方未按約定提供租賃物使用條件的,應承擔相應的違約責任。
6.2乙方違約責任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____%。
(2)乙方擅自改變租賃物結構、用途的,應承擔相應的違約責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
7.2協商不成的,任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
附件:
1.房產證復印件
2.乙方身份證明復印件
3.其他相關文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產一套,建筑面積為____________________平方米,乙方有意租賃該房產作為居住用途,丙方作為擔保方,為保證租賃合同的履行,三方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于____________________,房產證號:____________________,建筑面積為____________________平方米。
1.2租賃物現狀:____________________(包括但不限于裝修情況、家具、電器等)。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租金:每月租金為人民幣____元整,乙方應于每月____日前支付租金。
三、押金及物業管理費
3.1押金:乙方于簽訂本合同之日向甲方支付人民幣____元整作為押金。
3.2物業管理費:租賃期間,乙方應按照物業管理規定,按時繳納物業管理費。
四、第三方擔保責任
4.1丙方在本合同中擔任擔保方,負責擔保乙方按時支付租金及履行本合同約定的其他義務。
4.2丙方承諾,若乙方未能按時支付租金或違反本合同約定,丙方應在接到甲方通知后____個工作日內,承擔乙方相應的違約責任。
4.3丙方在本合同項下的擔保責任,不因甲乙雙方協商一致或任何一方提出解除本合同而免除。
五、租賃物的使用及維護
5.1乙方在租賃期間,應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途。
5.2乙方在租賃期間,應保持租賃物的清潔、完好,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償。
六、租賃物的交付與驗收
6.1甲方應于本合同約定的租賃期限開始日前,將租賃物交付乙方。
6.2乙方在接收租賃物時,應仔細檢查租賃物的現狀,如有不符合約定的,應在接收時提出。
七、甲方權益保障
7.1甲方有權在租賃期間對租賃物進行檢查,確保租賃物符合本合同約定。
7.2甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金及物業管理費。
7.3甲方有權在乙方違約的情況下,要求丙方承擔相應的擔保責任。
八、乙方的違約及限制條款
8.1乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____%。
8.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
8.3乙方在租賃期間,未經甲方同意,不得將租賃物轉租、轉借或進行任何形式的分割。
8.4乙方在租賃期間,不得在租賃物內進行任何違法活動。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
9.2協商不成的,任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,三方可另行協商解決。
第三方介入的意義和目的:
1.增加租賃合同的履行保障,降低甲方的風險。
2.通過丙方的擔保,提高乙方的履約意愿。
甲方為主導的目的和意義:
1.確保甲方權益得到充分保障。
2.甲方作為出租方,在租賃過程中擁有更多的話語權,有利于維護自身的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產一套,建筑面積為____________________平方米,乙方有意租賃該房產作為辦公用途,丙方作為擔保方,為保證租賃合同的履行,三方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于____________________,房產證號:____________________,建筑面積為____________________平方米。
1.2租賃物現狀:____________________(包括但不限于裝修情況、家具、電器等)。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租金:每月租金為人民幣____元整,乙方應于每月____日前支付租金。
三、押金及物業管理費
3.1押金:乙方于簽訂本合同之日向甲方支付人民幣____元整作為押金。
3.2物業管理費:租賃期間,乙方應按照物業管理規定,按時繳納物業管理費。
四、第三方擔保責任
4.1丙方在本合同中擔任擔保方,負責擔保乙方按時支付租金及履行本合同約定的其他義務。
4.2丙方承諾,若乙方未能按時支付租金或違反本合同約定,丙方應在接到甲方通知后____個工作日內,承擔乙方相應的違約責任。
4.3丙方在本合同項下的擔保責任,不因甲乙雙方協商一致或任何一方提出解除本合同而免除。
五、租賃物的使用及維護
5.1乙方在租賃期間,應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途。
5.2乙方在租賃期間,應保持租賃物的清潔、完好,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償。
六、租賃物的交付與驗收
6.1甲方應于本合同約定的租賃期限開始日前,將租賃物交付乙方。
6.2乙方在接收租賃物時,應仔細檢查租賃物的現狀,如有不符合約定的,應在接收時提出。
七、乙方權益保障
7.1乙方有權在租賃期間對租賃物進行檢查,確保租賃物符合本合同約定。
7.2乙方有權要求甲方按照本合同約定提供必要的辦公條件和支持。
7.3乙方有權在甲方違約的情況下,要求丙方承擔相應的擔保責任。
八、甲方違約及限制條款
8.1甲方未按約定時間交付租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____%。
8.2甲方未按約定提供租賃物使用條件的,應承擔相應的違約責任。
8.3甲方不得在租賃期間隨意提高租金,如有違反,乙方有權解除本合同。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
9.2協商不成的,任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一
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