公園租賃餐飲合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公園土地使用權，并愿意將上述土地用于餐飲經(jīng)營，乙方愿意租賃該土地從事餐飲業(yè)務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于________________________的公園土地使用權出租給乙方，用于餐飲經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣____元/平方米/月。租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述土地僅用于餐飲經(jīng)營，不得從事與餐飲無關的經(jīng)營活動。

五、租賃設施及設備

5.1甲方負責提供租賃場地內的必要設施及設備，包括但不限于：________________________。

5.2乙方在使用上述設施及設備時，應遵守甲方相關規(guī)定，并承擔因使用不當造成的損失。

六、物業(yè)管理及維護

6.1乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方進行日常管理。

6.2乙方負責租賃場地內的設施及設備的日常維護，確保其正常運行。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.公園土地使用權證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（合作方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公園土地使用權，并愿意將上述土地用于餐飲經(jīng)營；乙方有意租賃該土地從事餐飲業(yè)務，并需第三方提供相關技術支持與運營管理；為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于________________________的公園土地使用權出租給乙方，用于餐飲經(jīng)營。

1.2第三方作為合作方，負責為乙方提供餐飲運營管理及技術服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2第三方參與運營管理的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，與租賃期限一致。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣____元/平方米/月。租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.2第三方應按照協(xié)議約定向甲方支付技術服務費用，具體金額及支付方式另行協(xié)商。

四、第三方責權利

4.1第三方負責餐飲運營管理，包括但不限于：人員招聘、培訓、管理；餐飲產(chǎn)品研發(fā)、制作；營銷推廣；財務管理等。

4.2第三方享有因餐飲經(jīng)營所產(chǎn)生的一切合法收益，并承擔相應的經(jīng)營風險。

4.3第三方應保證餐飲服務質量，維護甲方及乙方合法權益。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對乙方及第三方經(jīng)營活動的監(jiān)督權，包括但不限于：經(jīng)營狀況、財務管理、服務質量等。

5.2甲方有權對乙方及第三方進行獎懲，包括但不限于：獎勵、罰款、終止合同等。

5.3甲方有權在第三方違約的情況下，終止第三方合作協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。

六、乙方責權利

6.1乙方應遵守甲方及第三方制定的相關管理規(guī)定，確保餐飲經(jīng)營合法合規(guī)。

6.2乙方享有因餐飲經(jīng)營所產(chǎn)生的一切合法收益，并承擔相應的經(jīng)營風險。

6.3乙方應積極配合甲方及第三方開展各項工作，共同維護公園及餐飲品牌的形象。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約包括但不限于：未按時支付租金、經(jīng)營活動中存在違法行為等。

7.3第三方違約包括但不限于：未提供合格的技術服務、服務質量不達標等。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.公園土地使用權證復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同通過引入第三方主體，實現(xiàn)了甲乙雙方在公園租賃餐飲業(yè)務上的優(yōu)勢互補。甲方作為出租方，通過引入乙方及第三方，既保證了租賃收益，又確保了公園資源的合理利用。乙方通過租賃公園土地，借助第三方的技術支持與運營管理，降低了經(jīng)營風險，提高了餐飲業(yè)務競爭力。第三方作為合作方，憑借其專業(yè)優(yōu)勢，為乙方提供餐飲運營管理及技術服務，實現(xiàn)自身價值。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方在公園租賃餐飲業(yè)務上形成了緊密合作關系，共同推動公園餐飲業(yè)的繁榮發(fā)展。甲方權益主導的目的和意義在于，確保甲方在合同中占據(jù)主導地位，保障其權益不受侵害，并有效監(jiān)督乙方及第三方的經(jīng)營行為。第三方介入的意義和目的在于，借助其專業(yè)能力，提高餐飲服務質量，降低經(jīng)營風險，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（合作方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，并愿意出租該空間用于開設咖啡廳；乙方有意租賃該空間，并計劃引入第三方提供咖啡制作設備與技術支持；為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)空間出租給乙方，用于開設咖啡廳。

1.2第三方作為合作方，負責為乙方提供咖啡制作設備、技術支持及人員培訓。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2第三方提供設備與技術支持的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，與租賃期限一致。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣____元/平方米/月。租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.2第三方應按照協(xié)議約定向甲方支付設備租賃費用，具體金額及支付方式另行協(xié)商。

四、第三方責權利

4.1第三方負責提供咖啡制作設備，包括但不限于：咖啡機、磨豆機、咖啡豆等。

4.2第三方負責提供咖啡制作技術支持，包括但不限于：咖啡制作工藝培訓、設備操作指導等。

4.3第三方負責提供咖啡制作人員培訓，確保乙方咖啡廳員工具備一定的咖啡制作技能。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有咖啡廳的經(jīng)營權，包括但不限于：咖啡廳的名稱、裝修風格、菜單設計等。

5.2乙方享有因咖啡廳經(jīng)營所產(chǎn)生的一切合法收益，并承擔相應的經(jīng)營風險。

5.3乙方有權要求第三方提供的技術服務達到約定的標準，若未達到標準，乙方有權要求第三方進行整改或賠償損失。

六、甲方責權利

6.1甲方負責提供租賃空間的物業(yè)維護和公共設施管理。

6.2甲方應確保租賃空間符合乙方開設咖啡廳的消防、衛(wèi)生等要求。

6.3甲方有權對乙方在租賃空間內的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約包括但不限于：未按時支付租金、違反消防、衛(wèi)生規(guī)定等。

7.3第三方違約包括但不限于：未提供合格設備、技術支持不達標等。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.商業(yè)空間租賃合同；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在咖啡廳的經(jīng)營過程中擁有充分的自主權和收益權，同時通過引入第三方提供專業(yè)支持，提升咖啡廳的競爭力。乙方希望通過這樣的合作模式，實現(xiàn)以