關于購買商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）。

二、賣方愿意將標的商鋪出售給買方。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的商鋪

1.1標的商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2標的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的商鋪的產權證號為__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的商鋪的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付剩余的款項，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

第三條交付及驗收

3.1買方應在支付完畢全部款項后__________個工作日內，取得標的商鋪的產權證。

3.2買方在取得標的商鋪的產權證后__________個工作日內，對標的商鋪進行驗收。

3.3驗收標準：__________。

3.4驗收不合格的，賣方應在__________個工作日內予以修復，直至合格。

第四條交付后的維護及管理

4.1標的商鋪交付后，買方負責對標的商鋪進行日常維護和管理。

4.2買方在維護和管理過程中，應遵守相關法律法規及物業管理規定。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________。

5.3因違約給對方造成的損失，違約方應予以賠償。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）標的商鋪產權證復印件；

（二）標的商鋪土地使用權證復印件；

（三）標的商鋪租賃合同復印件（如有）；

（四）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標的商鋪產權證復印件；

（二）標的商鋪土地使用權證復印件；

（三）標的商鋪租賃合同復印件（如有）；

（四）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）。

二、賣方愿意將標的商鋪出售給買方，并同意由擔保方提供擔保。

三、為確保買方權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的商鋪

1.1標的商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2標的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的商鋪的產權證號為__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的商鋪的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付剩余的款項，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方出具書面擔保函。

3.3如賣方違約，擔保方應在__________個工作日內履行擔保責任，保障買方權益。

第四條交付及驗收

4.1買方應在支付完畢全部款項后__________個工作日內，取得標的商鋪的產權證。

4.2買方在取得標的商鋪的產權證后__________個工作日內，對標的商鋪進行驗收。

4.3驗收標準：__________。

4.4驗收不合格的，賣方應在__________個工作日內予以修復，直至合格。

第五條買方權益保障

5.1買方有權要求賣方提供標的商鋪的產權證、土地使用權證等證明文件。

5.2買方有權要求賣方在交付標的商鋪前，將標的商鋪的債務、抵押等權利義務清理完畢。

5.3買方有權要求賣方在交付標的商鋪后，提供物業管理等相關資料。

第六條買方權利

6.1買方有權在合同約定的期限內，要求賣方提供標的商鋪的產權證、土地使用權證等證明文件。

6.2買方有權在合同約定的期限內，要求賣方提供標的商鋪的物業管理等相關資料。

6.3買方有權在合同約定的期限內，要求賣方對標的商鋪進行必要的維修和保養。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定時間交付標的商鋪，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2如賣方在交付標的商鋪前，未清理完畢標的商鋪的債務、抵押等權利義務，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

7.3如賣方在交付標的商鋪后，未提供物業管理等相關資料，買方有權要求賣方在__________個工作日內提供，否則買方有權要求賣方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

9.3本合同附件如下：

（一）標的商鋪產權證復印件；

（二）標的商鋪土地使用權證復印件；

（三）標的商鋪租賃合同復印件（如有）；

（四）擔保函；

（五）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供額外的保障，確保買方的權益不受侵害。通過擔保方的擔保，買方在交易過程中可以降低風險，提高交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，同時增加甲方的權利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。通過嚴格的違約及限制條款，保障甲方在交易中的權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、出租方有意出租其擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）。

二、承租方有意承租標的商鋪，并同意由擔保方提供擔保。

三、為確保出租方權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的商鋪

1.1標的商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2標的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的商鋪的產權證號為__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出租方出具書面擔保函。

3.3如承租方未按約定支付租金，擔保方應在__________個工作日內履行擔保責任，保障出租方權益。

第四條租賃物的交付與驗收

4.1出租方應在租賃期限開始前__________個工作日內，將標的商鋪交付給承租方。

4.2承租方應在接收標的商鋪后__________個工作日內進行驗收。

4.3驗收標準：__________。

4.4驗收不合格的，出租方應在__________個工作日內予以修復，直至合格。

第五條出租方權益保障

5.1出租方有權要求承租方按照約定的租賃期限和租金支付義務。

5.2出租方有權要求承租方在租賃期間保持標的商鋪的完好狀態，并承擔必要的維修費用。

5.3出租方有權要求承租方遵守物業管理規定，不得違反相關法律法規。

第六條出租方權利

6.1出租方有權在合同約定的租賃期限內，要求承租方按照約定的租金支付義務。

6.2出租方有權在租賃期間，對標的商鋪進行必要的檢查和維護。

6.3出租方有權在承租方違約的情況下，采取相應的法律措施保護自身權益。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2如承租方在租賃期間對標的商鋪造成損害，出租方有權要求承租方承擔修復或賠償責任。

7.3如承租方違反物業管理規定或法律法規，出租方有權要求承租方停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

9.3本合同附件如下：

（一）標的商鋪產權證復印件；

（二）標的商鋪土地使用權證復印件；

（三）擔保函；