寫購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.該房產(chǎn)用途為_(kāi)___________________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.買賣雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在賣方交付房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本合同涉及的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如因買方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶失敗的，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向買方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.土地證復(fù)印件。

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.為保障買方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.該房產(chǎn)用途為_(kāi)___________________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.買賣雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如因賣方原因?qū)е沦I方無(wú)法取得該房產(chǎn)，丙方應(yīng)在接到買方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付擔(dān)保金額。

3.擔(dān)保期間，丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明文件。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方在支付定金、首付款及尾款后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

2.買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，確保該房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保該房產(chǎn)符合合同約定的品質(zhì)要求。

五、乙方的違約責(zé)任

1.賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，如存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的用途，否則應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同義務(wù)。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償擔(dān)保金額。

3.丙方有權(quán)要求賣方在擔(dān)保期間，不得擅自處置該房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向買方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.土地證復(fù)印件。

3.擔(dān)保合同。

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)擔(dān)保方的介入，增加交易的安全性。

3.促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款，提高甲方的談判地位。

3.確保甲方在交易過(guò)程中獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，愿意接受乙方的委托，代理該房產(chǎn)的銷售事宜。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就代理銷售該房產(chǎn)事宜及丙方的代理職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.該房產(chǎn)用途為_(kāi)___________________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、代理服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣、客戶接待、合同簽訂等銷售事宜。

2.丙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的包裝和展示，以提升其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

三、代理費(fèi)用及支付方式

1.丙方收取的代理費(fèi)用為成交價(jià)的____________________%。

2.買方在成交后，應(yīng)向丙方支付代理費(fèi)用。

四、賣方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)在丙方要求下，提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.乙方應(yīng)授權(quán)丙方代表其與買方進(jìn)行談判，簽訂買賣合同。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料和證明文件。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房產(chǎn)的售價(jià)和推廣策略。

3.丙方應(yīng)盡合理努力，尋找合適的買方，盡快完成房產(chǎn)的銷售。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求查看該房產(chǎn)，并在符合條件的情況下，提出購(gòu)買意向。

2.買方有權(quán)在成交前，要求乙方提供房產(chǎn)的質(zhì)量保證。

3.買方有權(quán)在成交后，按照合同約定支付購(gòu)房款。

七、甲方的違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方在成交后，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未盡合理努力完成房產(chǎn)銷售，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方在代理過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向買方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

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