優先續租權合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權，乙方有意租賃該租賃物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、優先續租權

4.1乙方在本合同租賃期限屆滿前，有權優先續租租賃物。

4.2乙方需在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續租申請，甲方應在收到申請后____日內給予答復。

4.3如乙方在租賃期限屆滿前未提出續租申請或甲方未在規定時間內給予答復，視為乙方放棄優先續租權。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.3乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃物產權證明

2.租賃物現狀描述

3.租賃物維修保養記錄

4.其他雙方認為應作為本合同附件的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權，乙方有意租賃該租賃物，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、丙方擔保責任

4.1丙方在本合同租賃期限屆滿前，承擔乙方租金支付擔保責任。

4.2乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

4.3丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

五、優先續租權

5.1乙方在本合同租賃期限屆滿前，有權優先續租租賃物。

5.2乙方需在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續租申請，甲方應在收到申請后____日內給予答復。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或用于其他非法用途。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權對租賃物進行檢查，確保租賃物的安全、完好。

7.2甲方有權要求乙方提供必要的身份證明、財務狀況證明等材料。

7.3甲方有權根據市場行情調整租金，但提前通知乙方。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/天。

8.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方未在租賃期限屆滿前提出續租申請，視為乙方放棄優先續租權。

九、丙方的責任

9.1丙方應確保其提供的擔保能力真實、有效。

9.2丙方在乙方違約時，應及時履行擔保責任。

9.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付擔保，降低甲方租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全和完好，維護甲方合法權益，同時通過租金調整等手段，保障甲方利益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權，乙方有意租賃該租賃物，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、丙方擔保責任

4.1丙方在本合同租賃期限屆滿前，承擔乙方租金支付擔保責任。

4.2乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

4.3丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

五、乙方的優先續租權

5.1乙方在本合同租賃期限屆滿前，享有優先續租租賃物的權利。

5.2乙方需在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續租申請，甲方應在收到申請后____日內給予答復。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的完整使用權。

6.2乙方有權對租賃物進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

六、乙方的權益保障

6.1甲方應確保租賃物的安全、完好，并對租賃物進行必要的維護。

6.2甲方應提供必要的物業管理服務，確保乙方的生活便利。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2甲方未履行物業管理義務，導致乙方生活不便，應向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣____________________元。

八、丙方的責任

8.1丙方應確保其提供的擔保能力真實、有效。

8.2丙方在乙方違約時，應及時履行擔保責任。

8.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜