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文檔簡介

2025年反擔保合同不動產質押協議甲方（以下簡稱“抵押人”）：乙方（以下簡稱“質權人”）：鑒于甲方因____年____月____日與質權人簽訂的《____借款合同》（以下簡稱“主合同”）的履行，為保障質權人的合法權益，甲方愿意以其合法擁有的不動產作為反擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條不動產的基本情況1.1甲方所抵押的不動產位于____市____區____路____號，房產證號為____，土地使用權證號為____，房產面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米。1.2上述不動產的權屬清晰，無任何抵押、查封、異議等情況，甲方保證對該不動產擁有完全的所有權和處置權。第二條抵押擔保的范圍2.1甲方抵押的不動產擔保范圍包括但不限于主合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用。2.2如主合同項下借款期限延長或展期，甲方同意抵押擔保的范圍自動延長至新的還款期限。第三條抵押擔保的期限3.1本協議項下的抵押擔保期限自本協議生效之日起至主合同項下的借款全部償還完畢之日止。3.2在抵押擔保期限內，如主合同項下借款提前償還，甲方應相應提前解除抵押擔保。第四條抵押物的評估和過戶4.1甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將抵押物評估、過戶等相關手續辦理完畢，并將不動產權證書交付給乙方。4.2甲方應承擔抵押物評估、過戶等手續所產生的全部費用。第五條抵押物的管理和維護5.1甲方應保證抵押物處于良好狀態，并負責抵押物的日常維護和保養。5.2在抵押擔保期限內，甲方未經乙方同意，不得對抵押物進行轉讓、出租、設定抵押權等任何可能影響抵押物價值的行為。第六條違約責任6.1如甲方違反本協議的約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。6.2如甲方未按本協議約定辦理抵押物評估、過戶等手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本協議發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____乙方（質權人）

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